Hier entstehen Ihre neuen Praxisräume!

Hier entstehen Ihre neuen Praxisräume!

Hier entstehen Ihre neuen Büroflächen!

Hier entstehen Ihre neuen Büroflächen!

Hier entsteht Ihre neue Gewerbeeinheit!

Hier entsteht Ihre neue Gewerbeeinheit!

Hier entsteht Ihre neue individuelle Gewerbefläche!

Hier entsteht Ihre neue individuelle Gewerbefläche!

Hier entsteht Ihre neue Niederlassung!

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Beispiel-Grundriss (noch frei planbar)

Beispiel-Grundriss (noch frei planbar)

Hochwertige Praxis-/Büroräume mit ca 140 m² Nutzfläche zu verkaufen!

91710 Gunzenhausen

Personenaufzug
Stellplatz
Zentralheizung
klimatisiert

Angaben zur Immobilie

Käuferprovision

1,78 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

139,93 m²

Baujahr

2022

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

Neuwertig

Anzahl Stellplätze

5

Portal-Objekt-Nr.

H7705607

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/098-098/1915

Objektbeschreibung

Ihre neu errichteten Praxis- und Büroräume mit Wohlfühlgarantie!

Sie sind auf der Suche nach neuen, modernen Büro- bzw. Praxisflächen, für Ihre Kanzlei, Arztpraxis oder Ihr Startup.

Wir bieten Ihnen Büro- und Praxisflächen mit flexibler Nutzfläche in verkehrstechnisch sehr guter Lage von Gunzenhausen!

Nutzen Sie die Chance bei der Gestaltung der Räumlichkeiten noch Einfluss zu nehmen und die Flächen ihren persönlichen Bedürfnissen anzupassen.

Die moderne Büro- bzw. Praxisflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 140 m², können auch gemietet werden! Im Erdgeschoss findet die neue Rettungswache des Roten Kreuzes Ihren Stützpunkt.

Sie gelangen über das großzügige Treppenhaus, oder auch ganz bequem barrierefrei über den Aufzug in das erste Obergeschoss. Es empfängt Sie ein großzügiger 32 m² Warte- bzw. Empfangsbereich, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Gleich anschließend gelangen Sie in die zwei lichtdurchfluteten Behandlungsräume/Büros mit jeweils über 20 m² Nutzfläche. Des Weiteren stehen ein Archiv/Lager, ein Aufenthaltsraum mit ebenfalls über 20 m² Nutzfläche, der auch als Wartezimmer oder auch als Konferenzraum genutzt werden kann, zur Verfügung. Über einen großzügigen Vorraum mit Waschbecken erreichen die Kunden/Patienten sowie Mitarbeiter die beiden Toiletten. Ein kleiner Putzraum rundet das Angebot der Gewerbefläche ab.

Diese Gewerbefläche bietet Ihnen und Ihrem Team eine optimale Arbeits- und Aufenthaltsqualität. Nutzen Sie die Chance, sich hier neu zu verwirklichen!

Es sind 5 Stellplätze vorhanden, die ausschließlich dieser Gewerbeeinheit zugeordnet werden.

Lagebeschreibung

Die Stadt Gunzenhausen am Altmühlsee mit ca. 16.000 Einwohnern ist sehr zukunftsorientiert und für jede Branche gut geeignet.

Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Real- und Wirtschaftschule. Das Bayrische Rote Kreuz befindet sich direkt im Gebäudekomplex. Durch viele Vereine und Organisationen ist ein interessantes Kultur- und Freizeitangebot gesichert.

Der Altmühlsee, im Zentrum des Fränkischen Seenlandes, ist ein wunderschön gelegener Badesee. Hier finden Sie die verschiedensten Wassersportmöglichkeiten sowie ein gut ausgebautes Radwegenetz. Auch den herrlichen Brombachsee erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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sparkassen-immobilien.de

Verantwortliches Büro

Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen

Alexander Borowski
Marktplatz 43
91710 Gunzenhausen

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.06.2021 in der Kategorie Bürohäuser in Gunzenhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2022 aktualisiert.


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