3-Familienhaus

3-Familienhaus

Die freie Wohneinheit

Die freie Wohneinheit

Blick von der Terrasse

Blick von der Terrasse

Die zwei vermieteten Einheiten

Die zwei vermieteten Einheiten

Ansicht der Rückseite

Ansicht der Rückseite

Garage und Carport

Garage und Carport

Blick über die Gärten

Blick über die Gärten

Giebelansicht rechts

Giebelansicht rechts

Eingang zur freien Wohneinheit

Eingang zur freien Wohneinheit

Eingang / Diele

Eingang / Diele

Große Wohnküche

Große Wohnküche

Großzügiges Wohnzimmer

Großzügiges Wohnzimmer

... mit Ofen für Gemütlichkeit

... mit Ofen für Gemütlichkeit

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kleineres Zimmer

Kleineres Zimmer

Bad mit Wanne und Dusche

Bad mit Wanne und Dusche

2. Ansicht Bad

2. Ansicht Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Vollkeller

Vollkeller

Wohnung 1 - frei

Wohnung 1 - frei

Wohnung 2 - vermietet

Wohnung 2 - vermietet

Wohnung 3 - vermietet

Wohnung 3 - vermietet

3-Familienhaus - 1 große Einheit frei - mit Garten

14913 Jüterbog

Carport
Garage

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

360.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1905

vermietbare Fläche

282,00 m²

Grundstücksgröße

2.151,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H7702201

Anbieter-Objekt-Nr.

340-12896

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2021-05-28

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2031-05-27

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

242,80 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

G

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1905

Objektbeschreibung

- unterkellertes Wohnhaus als Flachbau mit 3 Wohneinheiten
- frei zur Eigennutzung ist eine Einheit mit ca. 115 m² Wohnfläche
- vermietet sind 2 Einheiten mit jeweils ca. 83,5 m²
- alle drei Wohnungen haben einen Gartenanteil (gesamt 2151 m²)
- das Wohnhaus wurde 2013 umfassend saniert
- das Grundstück ist voll erschlossen

Ausstattung

Das ca. 1905 errichtete Gebäude in der ruhigen Markendorfer Siedlung wurde im Jahr 2013 umfangreich saniert. Das Dach ist gedämmt, die Fassade neu verputzt (braucht aber noch einen zweiten Anstrich), die Fenster und Haustüren wurden erneuert, elektrische Rollläden wurden eingebaut. Sämtliche Leitungen (Elektro/Wasser/Abwasser) sind neu sowie die 3 Heizungsthermen und die Bäder in den Wohnungen. Weiterhin wurden alle Fußböden, Innentüren, Fensterbretter usw. erneuert.

Alle 3 Wohneinheiten liegen auf einer Ebene. Zu jeder Einheit gehört ein Gartenanteil. Das Haus ist voll unterkellert. Zwei Wohnungen (sowie die Garage und der Carport) sind vermietet für zusammen 880,- Euro kalt mtl.. Die mittlere Wohnung verfügt auf ca. 83,5 m² über 3 Zimmer, Küche und Bad. Die andere vermietete Wohnung hat bei gleicher Grundfläche 2 Zimmer, Küche und Bad.

Die für die Eigennutzung oder Vermietung freie Wohneinheit (bis jetzt noch von den Eigentümern genutzt) bietet auf ca. 115 m² insgesamt 5 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer), eine große Wohnküche, ein schickes Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Die Innenwände sind aufgrund der Gesamtkonstruktion des Hauses versetzbar bzw. können entfernt werden. Zu dieser Einheit gehört auch der größte Gartenanteil.

Das Grundstück liegt an einer kleinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Es ist angeschlossen an die Trinkwasserversorgung, die Abwasserkanalisation sowie an Strom, Gas und Telefon. Es gibt eine Garage, einen Carport sowie ein massives Nebengebäude.

Mit diesem Haus können Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen und Ihre Mieter zahlen einen Großteil der Kreditrate. Natürlich kann das Objekt auch komplett vermietet und als Kapitalanlage genutzt werden.

Lagebeschreibung

Markendorf ist ein Ortsteil von Jüterbog und liegt ca. 7 km östlich der Stadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bahnhof mit Anschluss nach Berlin, Ärzte usw. sind daher schnell zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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Dahmer Straße 1
14943 Luckenwalde

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.06.2021 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Jüterbog auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.07.2021 aktualisiert.


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