Titelbild

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Schlafen EG

Schlafen EG

Wohnen OG

Wohnen OG

Balkon OG

Balkon OG

Dieses Haus werden Sie auf Anhieb lieb gewinnen

93455 Traitsching

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1997

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

369,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H7685375

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/365-365/0016

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2021-02-26

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2031-02-25

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

144,60 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1997

Objektbeschreibung

Dieses Haus werden Sie auf Anhieb lieb gewinnen

Wenn Sie auf der Suche nach einem Eigenheim weit weg von der Hektik der Stadt sind und dennoch nette Nachbarn suchen, dann sind Sie bei dieser Doppelhaushälfte, gebaut ca. 1997, genau richtig.

Auf ca. 107,63 qm Wohnfläche und ca. 369 qm Grundstück bleiben keine Wünsche offen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, ein Wohnzimmer, der Heizraum mit zwei Tanks á 2.000 Liter, zwei Abstellräume, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und zwei Waschbecken - hier gibt es am frühen Morgen keinen Streit über das Badezimmer, wer es zuerst benutzt.

Im Obergeschoss gibt es ein Gäste-WC, ein weiteres Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und eine Küche, die komplett übernommen werden müsste. Außerdem gelangen Sie über das Wohnzimmer auf den nach südwesten ausgerichteten Balkon mit wunderschöner Aussicht, wo Sie an warmen Sommerabenden bei einem Glas Wein die letzten Sonnenstrahlen genießen können.

Das ausbaufähige Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Ihr Fuhrpark ist in der freistehenden Garage nebenan sicher.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.05.2021 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Traitsching auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.07.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.