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Marktplatz

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Gastrobereich im Erdgeschoss

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Wohnung im Obergeschoss

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Hier führt kein Blick vorbei - Historisches Wohn-/oder Geschäftshaus

86653 Monheim

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

150.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Verfügbar ab

sofort

vermietbare Fläche

240,00 m²

Grundstücksgröße

182,00 m²

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H7684385

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/473-473/0143

Objektbeschreibung

Baudenkmal - eine seltene Gelegenheit!

Hier werden Sie wahrgenommen, am einladenden Marktplatz in Monheim!
Innovative Investoren gesucht. Jetzt sind Ihre Ideen gefragt! Ob für eine künftig Wohnnutzung in mehreren kleinen Wohneinheiten oder Gewerbe wie Büro, Praxis im EG. Aus denkmalfachlicher Sicht ist eine Erhaltung des ensembleprägenden Gebäudes unverzichtbar.
Rund 240 m² verteilt auf zwei Etagen stehen Ihnen bereits zur Verfügung.

Ausstattung

Erdgeschoss Gastrobereich mit Nebenraum
Obergeschoss Wohnung
Nicht unterkellert

Sonstige Angaben

Ehemaliges Bürgerhaus, zweigeschossiger giebelständiger Satteldachbau, im Kern um 1465/66, Wirtschaftsteil vor 1810 rückseitig verlängert. Das Haus ist derzeit das älteste bekannte und datierte Bürgerhaus am Marktplatz.

Lagebeschreibung

Wo Schwaben, Franken und Bayern sich zusammenfinden: Monheim vereint all jene Eigenschaften aufeinander, die den Freistaat attraktiv und lebenswert machen. Sie ist die kleinste und nördlichste Stadt im Landkreis Donau-Ries. Gelegen an der alten Handels- und Salzstraße – der heutigen Bundesstraße 2 – auf halbem Weg zwischen Nürnberg und Augsburg ist sie gut aus allen Himmelsrichtungen erreichbar. Die Wege in die nahe gelegenen Städte und Metropolen sind kurz genug, um deren Vorteile zu nutzen – und lang genug, um deren Belastungen zu entgehen. Mit Donauwörth, Nördlingen, Neuburg und Ingolstadt befinden sich Standorte mit guten Arbeitsperspektiven in der Nachbarschaft. Monheim verfügt derzeit über rund 5.000 Einwohner, denen es eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität bietet. Naturnähe und vielfältige Freizeitmöglichkeiten zählen ebenso zu den Stärken Monheims wie ein breit gefächertes Waren- und Dienstleistungsangebot, eine gute medizinische Versorgung sowie eine breite Palette an Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten vor Ort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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sparkassen-immobilien.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Donauwörth

Armin Raimann
Reichsstr. 31-33
86609 Donauwörth

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.05.2021 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Monheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2022 aktualisiert.


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