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Neubau von modernen Architekten-Stadthäusern im schönen Hamburger-Süden

21079 Hamburg, Holzhäuser 16

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
Balkonausrichtung: West

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

518.000,00 €

Quadratmeter-Preis

4.211,00 € / m²

Käuferprovision

Baujahr

2021

Verfügbar ab

Nach Absprache

Grundstücksgröße

175,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H7683183

Angebots-Nr.

HH01-[14106]

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2020-11-29

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

31 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2021

Objektbeschreibung

Wir planen für Sie in der Straße Holzhäuser 16 au einem schönen Baugrundstück von ca. 3673 m² in ländlicher Lage den Neubau von modernen Architekten-Doppelhaushälften und Reihenhäusern.

Ausstattung

Stilvolle Architektur mit vielen bodentiefen Fenstern und Eckverglasungen. Bäder mit gefliester Dusche, einer großzügigen Badewanne und einem Gäste-WC im EG. Zudem besticht der helle Wohn-und Essbereich mit vielen Fenstern und einer lichten Deckenhöhe von 2,70 m im EG . Modernste Haustechnik mit einer Luftwärmepumpe neuester Generation und einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung incl. Fußbodenheizung im gesamten Haus, sowie eine hochwertige Sanitärausstattung sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Zur Ausstattung gehört außerdem ein ansprechender Gartenbereich.
Zukunftsweisende Bauweise als Energieeffizienzhaus 40 der KFW in massiver Kalksandsteinbauweise. Dadurch entstehen sehr geringe Heiz-und Warmwasserkosten. Die Bauweise wird entsprechend mit Fördermittel bis € 120.000 zu 0,95 % Zinsen durch die KFW unterstützt.
Zudem erhalten Sie von der BAFA ( Bundesamt
für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle ),
eine weitere Förderung bis zu 12.250,00€
für den Einbau einer Heizungsanlage mit
Wärmepumpe sowie der zugehörigen Lüftungsanlage.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Rönneburg im Süden gelegen,
ist wenn man so möchte die ländliche Seite
der Hansestadt.
Rönneburg ist ein Paradies für Naturliebhaber.
Der Stadtteil an der Grenze zu Niedersachsen
bietet viel Grün, weite Wiesen,
dichte Wälder und damit zahlreiche Möglichkeiten
die Natur zu genießen.
Auch der einmalige Ortskern bietet neben
der ehemaligen Rönneburg (leider ist nur
noch der alte Burgberg vorhanden) - großartige
Ausflugmöglichkeiten in unmittelbarer
Umgebung vor der Haustür.
Zu dem ist die Umgebung durchviele neue
und auch ältere Ein- und Zweifamilienhäuser
geprägt.
Bitte überzeugen Sie sich hiervon bei einer
unserer angebotenen Grundstücksbesichtigungen.

Objektadresse

Holzhäuser 16
21079 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ABC-Immobilien-Service

Nico Crombach


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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.04.2021 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.05.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.