01 Ansicht Südost

01 Ansicht Südost

02 Nordflügel Ansicht Ost

02 Nordflügel Ansicht Ost

03 Westflügel Ansicht Ost

03 Westflügel Ansicht Ost

04 Zufahrt Parkhaus

04 Zufahrt Parkhaus

05 Ansicht Parkhaus

05 Ansicht Parkhaus

Gewerberäume am Puls der Stadt

03046 Cottbus

Personenaufzug
Stellplatz
DV-Verkabelung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Warmmiete

1.700,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

400,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

8,00 € / Monat

Gesamtfläche

162,00 m²

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

5

Portal-Objekt-Nr.

H7680721

Anbieter-Objekt-Nr.

PJ-6366

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-09-14

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2029-09-13

Endenergieverbrauch Strom

52,68 kWh / m² / Jahr

Endenergieverbrauch Wärme

52,68 kWh / m² / Jahr

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1995

Objektbeschreibung

Diese attraktiven Gewerberäume befindet sich in exponierter Lage in dem Geschäfts- und Bürokomplex "City-Point" in zentraler Innenstadtlage von Cottbus. Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Fläche wurde bislang zahnmedizinisch genutzt, liegt in der 1. Etage und ist mit dem Aufzug gut zu erreichen. Das Raumprogramm bietet 4 Räume, einen großzügigen Empfangsbereich, einen Technikraum sowie Waschmaschinenraum, Teeküche und WC (m/w). Andere Grundrisslösungen können ggf. realisiert werden und Stellplätze in dem dahinterliegenden Parkhaus angemietet werden. Die Räumlichkeiten stehen zeitnah zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt sehr zentral nahe des Stadtzentrums der Stadt Cottbus. Eine Bushaltestelle ist vom Objekt aus fußläufig zu erreichen. Die Universitätsstadt Cottbus als regionales Oberzentrum bietet umfassende Versorgungs-, Bildungs- und Kulturmöglichkeiten, sowie Anschluss an die BAB15 und die Eisenbahnstrecke Hamburg-Warschau. Die Metropolen Berlin mit dem Flughafen BER und Dresden mit dem Flughafen Klotzsche sind jeweils ca. 100 km entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Patrick Jahnel
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 23.04.2021 in der Kategorie Bürohäuser in Cottbus auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2022 aktualisiert.


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