Außenbild

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Außenansicht

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Kfz-Stellplätze

Kfz-Stellplätze

Trafostation

Trafostation

PV-Anlage

PV-Anlage

Büro

Büro

Büro

Büro

Lagerhalle

Lagerhalle

Besichtigen ist einfach.

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Lager / Bauabschnitt IV

Lager / Bauabschnitt IV

Produktion

Produktion

Besprechungsraum 1.OG - Bauabschnitt I

Besprechungsraum 1.OG - Bauabschnitt I

Außenansicht

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Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Rampe / Ladezone

Rampe / Ladezone

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Außenansicht

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PV-Anlage

PV-Anlage

Lagerhalle

Lagerhalle

Produktion

Produktion

Produktion

Produktion

Sanitär

Sanitär

Büro

Büro

Sanitär

Sanitär

Marco_Sommer

Marco_Sommer

Gewerbeimmobilie für Produktion, Lager und Verwaltung in Sulzbach-Rosenberg

92237 Sulzbach-Rosenberg

Fußbodenheizung
Stellplatz
Zentralheizung
klimatisiert

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

2.300.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

1.780,00 m²

Bürofläche

201,00 m²

Baujahr

1987

Grundstücksfläche

4.453,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

22

Portal-Objekt-Nr.

H7679063

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/529-529/0198

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2020-02-12

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2030-02-11

Endenergieverbrauch Strom

786,00 kWh / m² / Jahr

Endenergieverbrauch Wärme

64,10 kWh / m² / Jahr

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1987

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich auf einem 4.453 m² großen Grundstück im Industriegebiet von Sulzbach-Rosenberg, das Gebäude bietet eine Nutzfläche von insgesamt 1.780 m². Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen 22 Kfz-Außenstellplätze zur Verfügung.

Das Gebäude besteht aus insgesamt vier Bauabschnitten:

Bauabschnitt 1 - Baujahr 1987: Produktion, Büros, Besprechungszimmer
Bauabschnitt 2 - Baujahr 1996: Produktion
Bauabschnitt 3 - Baujahr 2005: Lagerhalle, Büros mit Fußbodenheizung
Bauabschnitt 4 - Baujahr 2013: Werkzeuglager (Brandschutz nach F90)

Die Immobilie bietet viele Extras, u.a.:

- Photovoltaikanlage aus Mai 2017, 241 Kw/P, aktuell Nutzung für den Eigenverbrauch
- Einbruchmeldeanlage für alle Bauabschnitte
- eigene Trafostation
- Heizung: Gas-Brennwerttherme aus 2017, teilweise Fußbodenheizung

Für weitere Detail-Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Lagebeschreibung

Industriegebiet Eisenhämmerstraße

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Amberg-Sulzbach

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Marienstraße 10
92224 Amberg

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.04.2021 in der Kategorie Hallen in Sulzbach-Rosenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.07.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.