Straßenansicht

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Ansicht

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Ostseite mit Zugang zur Praxis

Ostseite mit Zugang zur Praxis

Dachterrasse im 1. OG

Dachterrasse im 1. OG

Behandlungsraum (1.OG)

Behandlungsraum (1.OG)

Büro/Behandlungsraum (1.OG)

Büro/Behandlungsraum (1.OG)

Behandlungsraum (1.OG)

Behandlungsraum (1.OG)

Behandlungsraum (1.OG)

Behandlungsraum (1.OG)

Labor (1.OG)

Labor (1.OG)

Empfang (1.OG)

Empfang (1.OG)

Wartebereich (1.OG)

Wartebereich (1.OG)

Flur (1.OG)

Flur (1.OG)

WC-Anlage (1.OG)

WC-Anlage (1.OG)

Behandlungsraum (2. OG)

Behandlungsraum (2. OG)

Behandlungsraum (2.OG)

Behandlungsraum (2.OG)

Duschbad/WC (2.OG)

Duschbad/WC (2.OG)

Flur (2.OG)

Flur (2.OG)

Treppenhaus

Treppenhaus

Lagehinweis

Lagehinweis

Helle Praxis- od. Büroräume im Zentrum, 290m² Nutzfl. über 2 Etagen, Dachterrasse, ab 1.1.2022 frei!

97437 Haßfurt

Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Warmmiete

1.900,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

400,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

5,17 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Gesamtfläche

290,00 m²

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.01.2022

Grundstücksfläche

237,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H7674415

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/142-361/0418

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2021-03-31

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2031-03-30

Endenergiebedarf Strom

6,30 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

238,20 kWh / m² / Jahr

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1900

Objektbeschreibung

Helle Praxis- od. Büroräume im Zentrum, 290m² Nutzfl. über 2 Etagen, Dachterrasse, ab 1.1.2022 frei!

Ihr neuer Standort im Zentrum der Altstadt!

Helle, sehr geräumige Büro- oder Praxisfläche auf zwei Etagen mit vielen Extras, u.a. Dachterrasse, großer Gemeinschaftsküche, Duschbad/WC. Die Besonderheiten:

* attraktive Gewerberäume in einem markanten, sehr gepflegten Stadthaus
* bewährte Kombination auch für die Zukunft: Apotheke im Erdgeschoss - Arztpraxis in den darüberliegenden Etagen
* helle Räume mit variabel nutzbarem Platzangebot:
* 1. Obergeschoss mit 5 Räumen, Empfang mit Büroecke, Nebenraum,
Personal- und Kunden-WC, Wartebereich, Dachterrasse, Flur, Fläche ca. 155m²
* 2. Obergeschoss mit 4 Räumen, Aufenthaltsraum mit Küche, Duschbad/WC, Abstellraum, WC, Flure, Fläche ca. 135m²
* viel Platz: ca. 290m² Nutzfläche auf zwei Etagen (1. + 2. Obergeschoss)
* vorwiegend Holz-Parkettböden
* vorhandene Praxismöblierungen (u.a. Wandeinbauten, Empfangstheke uvm.) können auf Wunsch übernommen werden
* WC-Anlage auf jeder Etage
* Aufenthaltsraum mit Küche und Duschbad/WC im 2. Obergeschoss
* Ihre Freisitzmöglichkeit: blickgeschützte Dachterrasse im 1. Obergeschoss

Heizung:
Erdgaszentralheizung.

Fenster:
Holzfenster mit verschiedenen Verglasungsarten.

Wichtiger Hinweis bei einer Nutzung der Räumlichkeiten als Arztpraxis:
Der Landkreis Haßberge ist im bayerweiten Konzept „Gesundheitsregion plus“ beteiligt.
Erfahren Sie mehr über das lokale Unterstützungsangebot durch den Ansprechpartner im Landratsamt Haßberge, Herrn Benjamin Herrmann, Telefon: 09521 27490,
E-Mail: benjamin.herrmann@landratsamt-hassberge.de

Lagebeschreibung

Zum Standort:
Die attraktive Kreisstadt Haßfurt mit rund 13.100 Einwohnern, liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (22 km) und Bamberg (35 km), direkt am Main und an der Maintalautobahn A70. Neben einem Bahnanschluss finden Sie hier Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Senioreneinrichtungen, Schulen u. Waldorfschule und Gymnasium, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, moderne Freizeitanlagen wie z. B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, alle Sommersportarten, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Hafen und Verkehrslandeplatz. Auch in kultureller Hinsicht hat Haßfurt einiges zu bieten, wie z. B. ein Bibliotheks- und Informationszentrum, Volkshochschule, ein Mehrgenerationenhaus sowie ein eigenes Kulturamt. Weitere Informationen zu Haßfurt erhalten Sie übers Internet unter www.hassfurt.de

Mitten im Zentrum - mitten im Leben:
Das markante und zugleich stadtbildprägende Gebäude in Ecklage steht einem Wahrzeichen Haßfurts - dem „Oberen Turm“ - nahe. Im direkten Umfeld befinden sich das Rathaus, die Stadthalle, der Bahnhof, die Promenade sowie Fachgeschäfte und Dienstleister aller Art. Im Erdgeschoss ist seit Jahrzehnten die Löwen-Apotheke beheimatet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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sparkassen-immobilien.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Michael Zösch
Marktplatz 17
97437 Haßfurt

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.04.2021 in der Kategorie Bürohäuser in Haßfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.07.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.