0880-Außenansicht 1

0880-Außenansicht 1

0880-Außenansicht 2

0880-Außenansicht 2

0880-Eingang Außenbereich

0880-Eingang Außenbereich

0880-Eingangsbereich innen

0880-Eingangsbereich innen

0880-Diele

0880-Diele

0880-Küche

0880-Küche

0880-Essen und Wohnen

0880-Essen und Wohnen

0880-Kaminstübchen

0880-Kaminstübchen

0880-Treppe mit Graniteinlage

0880-Treppe mit Graniteinlage

0880- Bad groß

0880- Bad groß

0880- Bad klein

0880- Bad klein

0880-Kinderzimmer

0880-Kinderzimmer

0880- Küche oben

0880- Küche oben

0880-Gartenteich

0880-Gartenteich

0880-exklusive Hütte

0880-exklusive Hütte

0880-Flur Obergeschoss

0880-Flur Obergeschoss

0880-Hütte innen 1

0880-Hütte innen 1

0880-Hütte innen 2

0880-Hütte innen 2

Das perfekte Wohnhaus in schöner Wohnlage

95111 Rehau

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

849.000,00 €

Käuferprovision

1,8 %

Baujahr

2003

Verfügbar ab

nach Absprache

Balkon- bzw. Terrassenfläche

108,00 m²

Grundstücksgröße

1.065,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H7671701

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/079-070/0880

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2020-11-26

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2030-11-25

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

79,60 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2003

Objektbeschreibung

Das sehr großzügige, exklusive Wohnhaus in einer ruhigen, beliebten Lage von Rehau wurde auf einem 1065 m² großem Eigengrundstück 2003 errichtet. Das Grundstück ist von einer Mauer umfriedet. Die Außenanlagen mit Gartenteich, Steingarten und hochwertigen Bäumen sind sehr schön angelegt (inkl. Zisterne) und gepflegt. Auf dem Grundstück befindet sich ein 20 m² großes hochwertiges, schön eingerichtetes Gartenhaus das zum Verweilen einlädt. Die beiden Garagen im Haus haben einen großen Vorplatz.

Das Haus teilt sich in 3 Ebenen mit 320 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche, ein großes Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, integriert ist auch das Kaminstübchen. Über zwei Terrassentüren gelangt man auf die große mit Granitsteinen gepflasterte Terrasse mit Blick auf den Kornberg. Auch ein Gäste-WC mit Dusche ist vorhanden. Über eine breite, offene Holztreppe mit Graniteinlage gelangt man in den 1. Stock, wo sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes und ein kleines Bad und eine kleine Küche befindet. Über das Schlafzimmer oder der kleinen Küche erreicht man den Balkon.

Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 46 m² großes, helles Büro, ein Hauswirtschaftsraum und der Technikraum..

Im Preis enthalten ist die Gartenhauseinrichtung und die beiden Kücheneinrichtungen.

Noch erwähnenswert ist das Naturschieferdach mit Schwalbenschwanzgaube, die Wasserzisterne mit 6000 Liter, die Fenster im Untergeschoss und 1. Stock mit A1 Sicherheitsglas, offener Kamin mit Feuerraumtür und das exklusive Gartenhaus (Skihütte) mit Außendämmung, Aufdachdämmung und Holzschindeldach.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Schwalbenschwanzgaube, Exklusives 20 m² großes Gartenhaus mit Außendämmung und Aufdachdämmung

Lagebeschreibung

Rehau ist eine moderne Stadt mit knapp 9.500 Einwohnern. Eine breit aufgestellte Industrie, Handel und Handwerk bieten vielfältige und sichere Arbeitsplätze in zukunftsweisenden Berufen, Rehau ist ein moderner Wirtschaftsstandort. Darüber hinaus garantiert die umfassende Palette an Einrichtungen und Veranstaltungen im sportlichen, gesellschaftlichen und kulturellen Bereich attraktive Wohn- und Lebensqualität.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo sparkassen-immobilien.de

sparkassen-immobilien.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hochfranken

Alexander Schenkl
Maximilianstraße 25
95632 Wunsiedel

Telefon zeigen

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von Sparkasse Hochfranken

Ein-/Zweifamilienhaus in Nagel

95697 Nagel

Kaufpreis 269.000,00 €

Ein-/Zweifamilienhaus in Kirchenlamitz

95158 Kirchenlamitz

Kaufpreis 119.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.03.2021 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rehau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2022 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.