Rezeption

Rezeption

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Biergarten

Biergarten

Büros EG

Büros EG

Büros OG

Büros OG

Küche

Küche

Bar

Bar

Essecke+Sofaecke

Essecke+Sofaecke

Kreativbüro

Kreativbüro

Einzelbüro

Einzelbüro

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Helles und freundliches Bürogebäude in guter Lage

85604 Zorneding

Fußbodenheizung
Fliesenboden
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

4.036,14 € / Monat

Nebenkosten pro m²

852,07 € / Monat

Mietpreis pro m²

9,00 € / Monat

Gesamtfläche

448,46 m²

Baujahr

2010

Verfügbar ab

15.01.2021

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

H7664083

Angebots-Nr.

1/20/612-612/0586

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2021-02-18

Primärenergieträger

Erdgas schwer

gütig bis

2031-02-17

Endenergieverbrauch Strom

26,00 kWh / m² / Jahr

Endenergieverbrauch Wärme

126,00 kWh / m² / Jahr

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2010

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

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Wir sind aber natürlich weiterhin für Sie da!

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Wir beantworten Ihnen Ihre Fragen gerne telefonisch oder per Mail und stimmen mit Ihnen eine weitere individuelle Vorgehensweise ab.

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Zum Objekt:

Die Gewerbe- und Büroräume befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss am Georg-Wimmer-Ring 7 im Gewerbegebiet Pöring bei Zorneding.

Die Räumlichkeiten sind besonders geeignet als Büro, Kanzlei, Praxis usw.

Das Objekt ist lichtdurchflutet und überzeugt durch eine moderne und durchdachte Bauweise. Das Büro hat eine große eigene Küche sowie eine großzügige Ess- und Sofa-Ecke, welche zum verweilen der Mitarbeiter einlädt. Die Küche wird inkl. der Elektrogeräte mitvermietet. Neben dem Eingang des Büros finden Sie einen schönen Biergarten der Ihnen zu Verfügung steht sowie eine Dachterrasse. Fertigstellung in 2010 und im Jahr 2020 renoviert und neu ausgestattet. Die Büroausstattung kann mit übernommen werden.

Parkplätze sind bei Bedarf gegen einen monatlichen Aufpreis vermietbar.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bitte stellen Sie Ihre Anfragen ausschließlich per Email an Vermietungen@kskmse.de.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse inkl. eines kleinen, Biergartens''

Lagebeschreibung

Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in dem Gewerbegebiet von Pöring bei Zorneding. Sie erreichen den Kindergarten, die Schule sowie den S-Bahnhof in wenigen Gehminuten. Einkaufmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Einkaufszentrum oder im Ortskern von Zorneding.



Etwa 20 km südöstlich von München liegt die Gemeinde Zorneding, mit den vier Ortsteilen Zorneding, Pöring, Ingelsberg und Wolfesing, an der Südwestseite des Ebersberger Forstes. In Zorneding endet die Münchner Schotterebene und beginnt die Endmoränenlandschaft des Voralpenlandes. Der Ebersberger Forst grenzt unmittelbar an die Gemeinde an. Zorneding liegt an der B304. Die Entfernung zur Autobahnausfahrt Haar an der A99 beträgt ca. 5 km, die Entfernung zur A94, Autobahnausfahrt Parsdorf oder Anzing beträgt ca. 8 km. Der Flughafen München-Erding ist in ca. 40 Fahrminuten erreichbar. Die S-Bahn (S4/S6) nach München fährt alle 20 Minuten, in der Rushhour alle 10 Minuten; nach Ebersberg/Grafing alle 40 Minuten. Fahrzeit zum Münchener Marienplatz: 28 Minuten. Busanbindung nach Glonn und Poing.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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sparkassen-immobilien.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse München Starnberg

Ansprechpartner
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Sarah Mertz
Hauptstr. 29
85579 Neubiberg

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 16.03.2021 in der Kategorie Bürohäuser in Zorneding auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.05.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.