Ansicht Großraumbüro

Ansicht Großraumbüro

Großraumbüro offen

Großraumbüro offen

Essecke

Essecke

Küche

Küche

Großraumbüro

Großraumbüro

Grundriss

Grundriss

Modernes lichtdurchflutetes Bürogebäude

85604 Zorneding

Fußbodenheizung
Fliesenboden
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.688,03 € / Monat

Nebenkosten pro m²

567,47 € / Monat

Mietpreis pro m²

9,00 € / Monat

Kaution

8.050,00 €

Gesamtfläche

298,67 m²

Baujahr

2010

Verfügbar ab

15.01.2021

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

H7664081

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/612-612/0853

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2021-03-08

Primärenergieträger

Erdgas schwer

gütig bis

2031-03-07

Endenergieverbrauch Strom

230,00 kWh / m² / Jahr

Endenergieverbrauch Wärme

41,00 kWh / m² / Jahr

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2012

Objektbeschreibung

Die Gewerbe- und Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss am Georg-Wimmer-Ring 9 im Gewerbegebiet Pöring bei Zorneding.

Die Räumlichkeiten sind besonders geeignet als Büro, Kanzlei, Praxis, Kosmetikstudio, usw.

Das Objekt ist lichtdurchflutet und überzeugt durch eine moderne und offene Bauweise. Das Büro hat eine eigene Küche sowie eine schöne Essecke, welche mit vermietet wird inkl. der Elektrogeräte. Fertigstellung in 2010.

Parkplätze sind bei Bedarf gegen einen monatlichen Aufpreis vermietbar.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Interesse geweckt? Schreiben Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!


Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

mit Wirkung ab dem 24.11.2021 hat das Bayerische Staatsministerium für Gesundheit und Pflege weitere Maßnahmen zur Eindämmung der Corona-Pandemie beschlossen und die bisherigen Regelungen mit der Veröffentlichung der 15. Bayerischen Infektionsschutzmaßnahmenverordnung (15. BayIfSMV) in einzelnen Bereichen geändert.

Selbstverständlich ist uns Ihre und unsere Gesundheit sehr wichtig, deshalb achten wir bei Besichtigungen auf die Einhaltungen der Hygiene-Maßnahmen und Abstandsregeln.

• In diesem Zuge möchten wir Sie darauf hinweisen, dass maximal fünf ungeimpfte/nicht genesene Personen aus max. zwei verschiedenen Hausständen (einschließlich der beteiligten Makler*innen) an einer Besichtigung gleichzeitig teilnehmen.

• Darüber hinaus bitten wir Sie, das Tragen einer geeigneten Mund-Nasen-Bedeckung zu berücksichtigen (idealerweise FFP2-Standard).

Sie haben Fragen zu einem unserer Objekte? Kontaktieren Sie uns einfach über die genannten Kontaktdaten. Gerne stimmen wir mit Ihnen eine individuelle Vorgehensweise ab.

Ihre Immobilienvermittlung der Kreissparkasse

Lagebeschreibung

Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in dem Gewerbegebiet von Pöring bei Zorneding. Sie erreichen den Kindergarten, die Schule sowie den S-Bahnhof in wenigen Gehminuten. Einkaufmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Einkaufszentrum oder im Ortskern von Zorneding.



Etwa 20 km südöstlich von München liegt die Gemeinde Zorneding, mit den vier Ortsteilen Zorneding, Pöring, Ingelsberg und Wolfesing, an der Südwestseite des Ebersberger Forstes. In Zorneding endet die Münchner Schotterebene und beginnt die Endmoränenlandschaft des Voralpenlandes. Der Ebersberger Forst grenzt unmittelbar an die Gemeinde an. Zorneding liegt an der B304. Die Entfernung zur Autobahnausfahrt Haar an der A99 beträgt ca. 5 km, die Entfernung zur A94, Autobahnausfahrt Parsdorf oder Anzing beträgt ca. 8 km. Der Flughafen München-Erding ist in ca. 40 Fahrminuten erreichbar. Die S-Bahn (S4/S6) nach München fährt alle 20 Minuten, in der Rushhour alle 10 Minuten; nach Ebersberg/Grafing alle 40 Minuten. Fahrzeit zum Münchener Marienplatz: 28 Minuten. Busanbindung nach Glonn und Poing.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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sparkassen-immobilien.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse München Starnberg

Ansprechpartner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Maria Bauernfeind
Wittelsbacherstraße 9
82319 Starnberg

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 16.03.2021 in der Kategorie Bürohäuser in Zorneding auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2022 aktualisiert.


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