Ideal als Büro- oder Lagerfläche

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Bürofläche

Bürofläche

Eingangstür in Richtung Innenhof

Eingangstür in Richtung Innenhof

Durchgang zur Toilette

Durchgang zur Toilette

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangstür

Eingangstür

Zweiter Eingangsbereich

Zweiter Eingangsbereich

Ihr Immobilienteam für Murnau und Penzberg

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Der Staffelsee bei Sonnenuntergang

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Uffing am Staffelsee

Uffing am Staffelsee

Möblierter Bereich zu vermieten

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Kleine, zentrale Erdgeschoss-Gewerbeeinheit

82449 Eglfing

klimatisiert

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

360,00 € / Monat

Warmmiete

450,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.080,00 €

Gesamtfläche

30,00 m²

Baujahr

1984

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H7655241

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/191-372/0405

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2020-07-15

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2030-07-14

Energieverbrauchkennwert

84,00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1984

Objektbeschreibung

• ideale Lage; ruhig, im Ortszentrum
• ca. 30 m² Nutzfl., Erdgeschoss
• frei ab sofort, 1 WC, kostenpflichtige Parkmöglichkeiten an der Straße

In zentraler Lage von Uffing steht eine moderne Gewerbefläche zur Verfügung.
Die mögliche Nutzung verteilt sich auf einen ca. 30 m² großen Geschäftsraum sowie ein WC, das ggf. mit der Sparkasse gemeinsam genutzt wird.

Von Seiten des Hauseigentümers wird ein zum Haus und den Bewohnern passendes Konzept gewünscht.

Vermietet wird eine Teilfläche der Sparkassenfiliale Uffing (ca. 4m *7 m zzgl. Schrägen).
Über den verbleibenden SB-Bereich der Sparkasse, sowie über den Innenhof des Hauses erreichen Sie die abgetrennte Bürofläche im Erdgeschoss.

Vor der Mietvertragsunterzeichnung ist von Seiten des Mieters das Konzept mit der Gemeinde Uffing sowie den entsprechenden Genehmigungsstellen abzusprechen und abzuklären, was in Hinsicht auf die notwendigen Voraussetzungen erledigt werden muss.

Es wird ein Gewerbemietvertrag mit 10% Indexklausel vereinbart. Ein langfristiges Mietverhältnis (mind. 5 Jahre) wird gewünscht. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet und abgegolten.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Geografische Lage
Uffing am Staffelsee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und umfasst die beiden Orte Uffing und Schöffau. Der Ort im oberbayerischen Alpenvorland ist Teil der Tourismusregion „Das Blaue Land“, wo Natur, Berge und Wiesen im Übermaß vorhanden sind. Die Gemeinde liegt in einer der landschaftlich schönsten Gegenden Bayerns. Traditionelle Bauernhäuser mit wunderschönen Blumenarrangements im typisch bayerischen Ortskern sorgen dafür, dass Sie Ihre Seele baumeln lassen können.

Wirtschaft & Versorgung
Uffing hat einen Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere im Zentrum der Gemeinde. Ein Pendeln in die größeren Städte wie Murnau, Weilheim oder München ist ohne Probleme möglich. Auch für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt. So gibt es neben Ärzten und einer Apotheke im Ort das Unfallklinikum in Murnau. Im Markt Murnau finden Sie darüber hinaus nach kurzer Fahrzeit alles Wichtige für den täglichen Bedarf.

Infrastruktur
Über die Autobahnzufahrt Penzberg Süd / Sindelsdorf gelangen Sie auf die Autobahn A 95. So erreichen Sie die Stadtgrenze von München in nur circa 40 Minuten.
Uffing liegt an der Zugstrecke München-Garmisch-Partenkirchen und wird von Zügen des Regionalverkehrs bedient. Der Bahnhof „Uffing a. Staffelsee“, an der Hauptlinie zwischen München und Garmisch-Partenkirchen gelegen, ist Ausgangs- und Endpunkt vieler Ausflüge, da Fahrräder im näheren Umkreis kostenlos mitgenommen werden können. Außerdem ist der Ort mit den Buslinien 9601 und 9601 des Regionalverkehrs Oberbayern erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo sparkassen-immobilien.de

sparkassen-immobilien.de

Verantwortliches Büro

Vereinigte Sparkassen i. Lkr. Weilheim i. Obb.

Ansprechpartner
Sparkasse Oberland
Georg Sterzer
Untermarkt 4
82418 Murnau a. Staffelsee

Telefon zeigen

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 04.03.2021 in der Kategorie Bürohäuser in Eglfing auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.07.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.