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Aufenthaltsraum

Aufenthaltsraum

Herrenplätze

Herrenplätze

Damenplätze

Damenplätze

Damenplätze 1

Damenplätze 1

Damenplätze 2

Damenplätze 2

Gewerbe in guter Lage von Speckenbüttel!

27580 Bremerhaven

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

87.500,00 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

70,00 m²

Baujahr

1970

Portal-Objekt-Nr.

H7650377

Angebots-Nr.

020251NI

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-08-02

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2028-08-02

Energieverbrauchkennwert

127,00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1970

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit bereit. Die Immobilie ist zurzeit vermietet. Der Mietvertrag läuft allerdings zum 30.06.2021 aus. Die Istkaltmiete beträgt 6.135,48 €. Der jetzige Mieter ist ein Friseursalon.

Zu Werbezwecken stehen 2 größere Fensterfronten zur Verfügung. Neben dem Verkaufsraum ist ein Aufenthaltsraum, sowie ein Personal-WC als auch ein Gäste-WC vorhanden.

Für Ihre Kunden sind genügend Parkplätze vorhanden.

Ausstattung

6 Waschplätze für die Damen
2 Plätze für die Herren
Aufenthaltsraum
Personal WC
Gäste WC

Sonstige Angaben

Die Ausstattung des Friseursalons ist bereits abgeschrieben und kann daher auf Wunsch kostenfrei übernommen werden. Ferner besteht die Möglichkeit 2 Mitarbeiter (inkl. der jetzigen Chefin) als 450,00 € Kraft zu übernehmen.

Frei ab 01.07.2021.

BESICHTIGUNGSVORRAUSETZUNGEN:
- Korrekte Bestätigung der Widerufsbelehrung im Web-Exposee.

Wichtiger Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung in unserem Hause. Sprechen Sie uns hierzu gerne aktiv an.

Sollten Sie nicht finanzieren, sondern im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, lassen Sie uns dies ebenfalls wissen. Wenn Sie wollen, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Möchten mehrere potentielle Käufer die angebotene Gewerbeimmobilie erwerben, wird diese durch Bieterverfahren veräußert.

Lagebeschreibung

Die Geschäftsräume sind alle ebenerdig an einer Straße mit viel Verkehr und hoher Verkehrsdichte.
In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Bankfilialen, Hotels etc.
Ferner gibt es eine gute Busverbindung. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Autobahn über die Anschlussstelle Überseehäfen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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sparkassen-immobilien.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH NordWest

Ansprechpartner
LBS Regionalleitung
Rainer Hanke
Leher Landstraße 34
27607 Geestland

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 23.02.2021 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Bremerhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.05.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.