Ansicht

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Ladenlokal

Ladenlokal

Ladenlokal

Ladenlokal

Treppe

Treppe

WC

WC

Lagerfläche

Lagerfläche

Lagerfläche KG

Lagerfläche KG

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss

Klein und fein: Ladenlokal im Herzen der Stadt Forchheim

91301 Forchheim

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

410,00 € / Monat

Warmmiete

500,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.140,00 €

Gesamtfläche

42,00 m²

Baujahr

1958

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H7637793

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/214-214/0056

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2015-05-28

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2025-05-27

Energieverbrauchkennwert

158,50 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1958

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal mit Schaufenster liegt zentral in Forchheim im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Somit ist es sowohl zu Fuß, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen.

Es teilt sich in zwei Zimmer auf zwei Ebenen mit ca. 42 m² Gewerbefläche auf. Im Kellergeschoss des Ladens gibt es ein Bad mit Waschbecken und WC sowie genügend Lagermöglichkeiten.

Im Objekt sollte nicht geraucht werden.

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:

- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und Email. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé und ggf. für die 360° Tour.

- Besichtigen Sie vorab die Lage des Objektes und die nähere Umgebung. Anschließend können wir gerne eine Innenbesichtigung durchführen.

Ausstattung

Ladenlokal im: Erdgeschoss
Gewerbefläche: ca. 42 m²
Zimmeranzahl: 2
WC: ja
Bezug ab: sofort
Monatliche Nettomiete: 410,00 €
NK-Vorauszahlung: 90,00 €

Lagebeschreibung

Die malerische Stadt, die erstmals im Jahre 805 erwähnt wurde, ist nicht nur der Eingang in das Naherholungsgebiet der Fränkischen Schweiz, sondern bietet auch eine Vielzahl an Abwechslungen, welche über die Jahreszeiten andauern. So ist der „Schönste Adventskalender der Welt“ am Rathaus alle Jahre genauso gefragt, wie das Annafest im Kellerwald.
An Sehenswürdigkeiten bietet der Ort viele mittelalterliche Bauten, wie die Kaiserpfalz mit dem Archäologie-Museum Oberfranken, die Festungsmauer und natürlich das Rathaus. Selbstverständlich sind alle Schulsysteme vorzufinden, wie die Grund-, Haupt-, Real- und Fachoberschule, sowie das Gymnasium. Außerdem finden sich auch viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie das neu gebaute Königsbad, die vier ansässigen Brauereien und die Sportinsel, auf der eine Minigolf- und Skateboard-Bahn vorhanden sind. Es existieren viele Radwege, sowie dazugehörige Fahrradverleihe und auch ein reiches Angebot an weiteren sportlichen Möglichkeiten, wie Bowling, Kletterhalle und Beachvolleyball sind gegeben.
All dies macht Forchheim zu einer gastfreundlichen und interessanten Einkaufsstadt. Zusätzlich genießt sie eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 29.01.2021 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Forchheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.07.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.