Titelbild-1
Lageplan
Eingang
Ausgang
Visitenkarte
Vermietete Gewerbeeinheit in einem Geschäftshausensemble in der Fußgängerzone von Freilassing
83395 Freilassing
- 2.250.000 €
- Kaufpreis
- 1.230,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
2.250.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1.230,00 m²
Baujahr
1960
Portal-Objekt-Nr.
H7636527
Angebots-Nr.
1/20/305-305/0175
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-06-09
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-06-08
Endenergieverbrauch Strom
94,00 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
143,40 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit, die an das Bekleiungsunternehmen C & A vermietet ist.
Das Objekt befindet sich mitten in der Freilassinger Fußgängerzone, die im Zentrum der Stadt liegt.
Renditeangaben zum Objekt:
Nettokaltmiete : 150.000,00 EUR p.a.
Der Mietvertrag läuft bis 28.02.2025.
Der Mieter hat vier Optionsrechte auf Verlängerung des Vertrages um jeweils fünf Jahre, die von dem Mieter unter Einhaltung einer Frist von sechs Monaten vor dem jeweiligen Vertragsende schriftlich gegenüber dem Vermieter ausgeübt werden können.
Im Falle der Nichtausübung einer Option verlängert sich das Mietverhältnis bei Vertragsende jeweils um zwölf Monate, falls und solange es nicht von einem der Vertragspartner unter Einhaltung einer Frist von neun Monaten schriftlich gegenüber dem anderen Vertragspartner gekündigt wird.
Lagebeschreibung
Freilassing liegt in zentraler verkehrsgünstiger Lage direkt vor den Toren der Messe- und Weltkulturstadt Salzburg und doch inmitten der imposanten Berglandschaft Oberbayerns. Die Stadt Freilassing ist der zentrale Bahnknotenpunkt in Südostbayern.
Die Stadt bietet eine bunte Vielfalt an Fachgeschäften und lädt zum Bummeln, Shoppen und Verweilen ein. An insgesamt vier verkaufsoffenen Sonntagen ist für die ganze Familie etwas geboten. Autoshow, Kinder- und Jugendtag, Krampuslauf und Kirchweihmarkt locken jährlich tausende Besucher in die Innenstadt.
Ein Pluspunkt: kostenloses Parken im gesamten Stadtgebiet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
sparkassen-immobilien.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Erich Haas
Theresienplatz 12/24 5/7
94315 Straubing
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.01.2021 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Freilassing auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.04.2021 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
