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Stilvoll wohnen auf dem Land

03159 Neiße-Malxetal

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

140.390,00 €

Quadratmeter-Preis

347,43 € / m²

Käuferprovision

7,14 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

428,86 m²

Baujahr

1908

vermietbare Fläche

302,02 m²

Grundstücksfläche

974,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H7635789

Angebots-Nr.

RJ-5504

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2020-07-16

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2030-07-16

Endenergiebedarf

262,41 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

H

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1908

Objektbeschreibung

Dieses zuletzt im Jahr 2001 sanierte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer imposanten Fassade sucht einen neuen Besitzer. Am Haus angrenzend erschließen sich im Hofbereich Pkw-Stellplätze. Das Objekt ist kernsaniert und befindet sich im ländlichen Bereich des Neiße-Malxetals in Groß Kölzig. Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Es handelt sich hierbei um 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 87 m² bis 109 m². Die Dacheindeckung aus Tonziegel und modernen Dachflächenfenster werten den Gesamteindruck auf. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 12.720,- EUR.

Ausstattung

Eckdaten im Überblick:

WE 1 = 109,38m² 4 Zimmer Wohnung Erdgeschoss
WE 2 = 105,22m² 4 Zimmer Wohnung Obergeschoss
WE 3 = 87,42m² 3 Zimmer Wohnung Dachgeschoss
Keller ca. 126m²
Schuppen 20m²

Kernsanierung 2001 Jahr

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt sehr ruhig in einem Dorf in der Gemeinde Neiße-Malxetal nördlich von Döbern. Das Döberner Stadtzentrum liegt ca. 2 km entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. In Döbern sind umfangreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, sowie öffentliche Einrichtungen, Verwaltung, Banken etc. vorhanden. Die Gemeinde Neiße-Malxetal und die Stadt Döbern verfügen über gute Bildungsmöglichkeiten mit Kita, Grundschule und Oberschule sowie eine gute medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Therapieeinrichtungen und Apotheken. Durch die Gemeinde Neiße-Malxetal verlaufen die Bundesstraße 115 und die Landestraße 49 die die Gemeinde mit den Mittelzentren Forst und Spremberg verbindet. Überregional ist der Standort ebenfalls gut angebunden. Cottbus liegt ca. 30 km, Frankfurt (Oder) ca. 90 km, Dresden ca. 115 km und Berlin etwa 125 km entfernt. Die Flughäfen Berlin Schönefeld und Dresden Klotzsche sind jeweils etwa 120 km entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Robert Juckel
Cottbuser Straße 26 a
03149 Forst

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.01.2021 in der Kategorie Renditeobjekt in Neiße-Malxetal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.05.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.