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Interessante Gewerbeimmobilie in Spremberg!

03130 Spremberg

Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

499.000,00 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

1.580,00 m²

Baujahr

1900

vermietbare Fläche

790,00 m²

Grundstücksfläche

2.505,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

10

Portal-Objekt-Nr.

H7635787

Angebots-Nr.

AE-6067

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2020-07-17

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2030-07-13

Energieverbrauchkennwert

119,00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1900

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine voll vermietete gemischt genutzte Immobilie im Stadtkern von Spremberg. Im Erdgeschoß sind eine Gewerbefläche von ca. 600 m² und ein Lager von ca. 42 m² vermietet. Der Mietvertrag des Hauptmieters ist fest bis Dezember 2027. Ein weiteres Lager von ca. 42 m² ist ebenfalls vermietet. Im Obergeschoß sind 2 Wohnungen in Größen von 46 m² und 60 m² unbefristet vermietet. Die Jahresnettokaltmiete für das gesamte Objekt inklusive Stellflächen beläuft sich zur Zeit auf ca. 45.000,- EUR. Das Areal ist gemäß Bebauungsplan der Stadt Spremberg als gemischte Baufläche ausgewiesen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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Anja Emmrich
Lange Straße 14 - 16
03130 Spremberg

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.01.2021 in der Kategorie Renditeobjekt in Spremberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.05.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.