Gesamtansicht PPO

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Ein Sehr Gut für uns

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Gesamtansicht PPO

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Unsere Leistungen für Sie!

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Grundriss

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Zugang zum Laden

Zugang zum Laden

Lage im Ort

Lage im Ort

Ladenrückseite

Ladenrückseite

in der Passage

in der Passage

Lage in Passage

Lage in Passage

Termin vereinbaren

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Empfang

Empfang

Eingang und Warten

Eingang und Warten

Waschen

Waschen

Schneiden

Schneiden

Einzelplätze

Einzelplätze

WC Kunden

WC Kunden

Föhnen

Föhnen

Ihr Immobilienprofi

Ihr Immobilienprofi

Sozialraum

Sozialraum

Haarscharf kalkuliert - nicht nur für Figaros

87534 Oberstaufen

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

265.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

130,00 m²

Baujahr

1978

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

5

Portal-Objekt-Nr.

H7634817

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/035-035/0495

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2020-07-28

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2030-07-28

Energieverbrauchkennwert

107,09 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1978

Objektbeschreibung

Sie suchen im Top Kurort Oberstaufen einen Neustart?
Ein Ladenlokal mit Potential für ALLE Gewerbe?

Dann sind Sie hier genau richtig!
Zuletzt hat hier ein Friseur kreativ gearbeitet, die Einrichtung ist auch komplett vorhanden. Somit wäre dieses Geschäft eine Steilvorlage für Coiffeure und Stylisten.
Aber auch Heilberufe, Büro oder Einzelhandel sind hier bestens aufgehoben.

Die Einteilung ist sehr zweckmäßig auf einen großen Raum und einen Sozialraum mit angrenzender Toilette verteilt. Selbstverständlich enthält das Angebot auch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
In reichlich Schaufensterfronten können Sie Ihr Geschäft "zur Schau" stellen.

Die hier von uns exklusiv angebotene Immobilie liegt in der bekannten Parkpassage innen liegend und wird nachts mit einem Rolltor beschützt.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Gewerbeeinheit nach vorheriger Absprache und freuen uns auf Ihre Ideen.

Lagebeschreibung

Lebendiger Ortskern

Der über die Grenzen hinaus bekannte und anerkannte Schrothkurort Oberstaufen - der urgemütliche Ortskern ist das kulinarische und kulturelle Zentrum.
Hier wird gekurt, geschlemmt, geshoppt und gefeiert, urig einkehren kann man hier quasi an jeder Ecke. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Schulen sind am Ort.

Wer sich eindecken möchte mit Allgäuer Spezialitäten, die Sportausrüstung für den nahe gelegenen Golfplatz oder Souvenirs, findet sein Glück in der Einkaufsstraße im Gemeindezentrum.
Oberstaufen ist Teil des Naturparks Nagelfluh und liegt bei ca. 790 m ü. NHN.
Im benachbarten Immenstadt befinden sich namhafte Firmen und eine Klinik.

Auch perfekt als Ausgangspunkt für Ausflüge und sportliche Aktivitäten in der Region.
Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten von Golf bis Paragliding im Sommer, Wanderungen zu Bergalmen, hochalpine Bergtouren und Klettersteige laden zur Erkundung ein. Ski alpin und Langlauf sind nur zwei der bekanntesten Wintersportarten auf die
Sie hier in vollen Zügen kommen.

Bekannt sind nicht nur die vielen Allgäuer Seen und Sehenswürdigkeiten, sondern auch der nahe gelegene Bodensee und Bregenzerwald unter Weiß Blauem Himmel.

Die gesunde Bergluft und die wohltuende Weite werden von Einheimischen und Gästen gleichermaßen geschätzt.

Sind das nicht beste Voraussetzungen um sich hier niederzulassen?

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo sparkassen-immobilien.de

sparkassen-immobilien.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Allgäu

Eveline Schießler
Oberallgäuer Platz 1
87527 Sonthofen

Telefon zeigen

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von Sparkasse Allgäu

Exklusiv. Einzigartig. Nah an der Natur.

87459 Pfronten

Kaufpreis 1.249.000,00 €

Verkauf im Bieterverfahren bis 13. August 2021

87435 Kempten

Kaufpreis 876.000,00 €

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.01.2021 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Oberstaufen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.07.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.