Strassenansichtmitverwaltungsgebaeude

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Produktionshallerueckseite

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Kranbahnzumkeller

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02-stromversorgung

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Buerosneubau

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Besprechungszimmerneubau

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Kranbahnimkeller

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Toilettenfuerangestellte

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Aufenthaltsteam

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Gewerbeflächen zur Produktion mit Lager und Büros!

87600 Kaufbeuren

TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

6.000,00 € / Monat

Kaution

12.000,00 €

Gesamtfläche

1.445,00 m²

Lagerfläche

171,00 m²

Bürofläche

296,00 m²

Sonstige Fläche

937,00 m²

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.12.2020

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H7634775

Angebots-Nr.

1/20/333-333/0228

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2020-09-18

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2030-09-18

Endenergieverbrauch Strom

82,00 kWh / m² / Jahr

Endenergieverbrauch Wärme

110,00 kWh / m² / Jahr

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1955

Objektbeschreibung

Das gepflegte immobilie wurde 2010 umfangreich energetisch saniert. Neben dem Vollwärmeschutz, den dreifach verglasten Fenstern, den Wärmestrahlplatten wurde auch die Heizungsanlage erneuert. Die Energieeinsparung macht sich direkt bei Ihren Fixkosten positiv bemerkbar.

Insgesamt stehen ca. 1.420 m² Flächen zur Verfügung. Hiervon werden aktuell knapp 300 m² als Büro und ca. 110 m² als Sozialräume genutzt. Für die Produktion stehen im Erdgeschoß ca. 512 m² und im Keller weitere 315 m² zur Verfügung. Weitere Räumlichkeiten dienen als Lager ca. 170 m². Eine Nutzungsänderung der Räumlichkeiten ist möglich. Denkbar sind die Vergrößerung der Produktionsflächen aber auch der Büroflächen.

Mehrere Kranbahnen sind vorhanden, welche Lasten von ca. - 5 t aufnehmen können. Die Tragfähigkeit des Bodens ist auch für schwere Maschinen mit ca. 5 - 8 t gegeben.
Ein eigene Trafo sorgt für die optimale Stromversorgung.

Die Räumlichkeiten werden zum 01.12.2020 frei.

Sonstige Angaben

Kranbahn zum Keller 5 t
Zwei Kranbahnen im EG mit jeweils 4 t
Kranbahn im Keller 2 t
Druckluftanlage
Trafo

Lagebeschreibung

Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München.

Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde.

In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo sparkassen-immobilien.de

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Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren

Arnd Holsteg
Ludwigstr. 26
87600 Kaufbeuren

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.01.2021 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Kaufbeuren auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.04.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.