Außenansicht

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Grundriss

Grundriss

Flurplan

Flurplan

Ein

Ein "sehr gut" für uns

Eingangsbereich / Empfang

Eingangsbereich / Empfang

Behandlungszimmer

Behandlungszimmer

Behandlungszimmer

Behandlungszimmer

Küche

Küche

WC

WC

Behandlungszimmer

Behandlungszimmer

Ihre Ansprechpartnerin

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Gewerbeobjekt in Füssen

87629 Füssen

Einbauküche
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Warmmiete

1.140,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.980,00 €

Mieterprovision

2,38 KM inkl. MwSt.

Gesamtfläche

137,00 m²

Baujahr

1994

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H7632801

Angebots-Nr.

1/20/035-035/0388

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-02-26

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2029-02-27

Energieverbrauchkennwert

78,70 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1994

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich am westlichen Ende der Füssener Innenstadt. Sie wurde bisher als Praxis genutzt, eine anderweitige Nutzung z.B. als Büro oder Ladenlokal ist aber auch möglich. Die ca. 137 m² Gewerbefläche teilen sich in einen Empfangsbereich, zwei abgeschlossene Therapieräume sowie eine große offene Fläche. Weiter verfügt die Einheit über eine Mitarbeiterküche und ein WC.

Kellerräume stehen zur Verfügung. Diese können nach Absprache zusätzlich angemietet werden.
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Ausstattung

- Gewerbefläche ca. 137 m²
- gepflegter Zustand
- am westlichen Ende der Füssener Innenstadt
- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- Kellerräume können zusätzlich bei Bedarf angemietet werden
- verfügbar nach Absprache
Zusätzliche Ausstattung: Nichtraucher

Lagebeschreibung

Füssen ist mit seinen rund 15.300 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Ostallgäus und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau. Die Gegend ist aus diesem Grund touristisch geprägt. Aber Füssen bietet viel mehr. Neben einer verkehrsgünstigen Lage an der Autobahn A7 und direkt an der Grenze zu Österreich bietet die Stadt vor allem einen hohen Freizeitwert. Im Osten befinden sich die Ammergauer Alpen im Süden die Allgäuer und Lechtaler Alpen, im Westen den Weißensee und im Norden der Hopfen- und Forggensee. Auch die Infrastruktur ist sehr gut. Zahlreiche Restaurants, Einzelhändler, das Festspielhaus mit verschiedenen Veranstaltungen, ein Krankenhaus sowie verschiedene Fachärzte befinden sich direkt vor Ort. Füssen bietet Ihnen somit einen perfekten Ausgleich zwischen Stadt und Natur.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Allgäu

Corinna Kaufmann
Kaiser-Maximilian-Platz 3
87629 Füssen

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.01.2021 in der Kategorie Bürohäuser in Füssen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.05.2021 aktualisiert.


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