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Miesbach - Verbrauchermarkt - Erbpacht

83714 Miesbach

Personenaufzug

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

1.600.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.235,52 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

1.295,00 m²

Baujahr

1977

Verfügbar ab

ab sofort verfügbar

Grundstücksfläche

3.894,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H7632783

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/020-021/1792

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2020-09-18

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2030-09-17

Endenergiebedarf

509,90 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

H

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1977

Objektbeschreibung

Miesbach

Der derzeit leerstehende und renovierungsbedürftige Verbrauchermarkt steht auf einem ca. 3.894 m² großen Grundstück im Mischgebiet von Miesbach. Der Verbrauchermarkt umfasst ca. 1.295 m² Verkaufs- und Nebenfläche. Zudem eine große Tiefgarage mit ca. 835 m² und weitere 60 Parkplätze im Hofbereich mit guter Nah- und Fernverkehrsanbindung in Miesbach, Wendelsteinstraße 10. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2072. Günstige Regelung für Vorkaufsrecht und Heimfall mit 2/3 Wertausgleich. Die Wertermittlung erfolgt über einen Gutachter. Gemäß der Grundstücksfläche ergibt sich ein monatlicher Erbbauzins von 0,18 EUR/m² und berechnet nach der Gesamtfläche mit Tiefgarage 0,30 EUR / m². Für einen Investor ergeben sich vielseitige und renditestarke Möglichkeiten.

Sonstige Angaben

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.01.2021 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Miesbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2022 aktualisiert.


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