Außenansicht

Außenansicht

Schlafzimmer 1. OG

Schlafzimmer 1. OG

Ankleide 1. OG

Ankleide 1. OG

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Wohnzimmer DG

Wohnzimmer DG

Bad DG

Bad DG

Verkaufsraum EG

Verkaufsraum EG

Produktion EG

Produktion EG

Produktion EG

Produktion EG

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss

Groß, sehr gepflegt, preiswert!

63860 Rothenbuch

Garage
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

295.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

613,00 m²

Baujahr

1976

vermietbare Fläche

405,00 m²

Grundstücksfläche

481,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H7630735

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/028-028/0197

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2020-07-10

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2030-07-09

Endenergiebedarf

374,70 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

H

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1976

Objektbeschreibung

Sie suchen ein großes Haus mit ordentlicher Wohn- und Nutzfläche in sonniger, ruhiger Lage zu einem fairen Preis?

Dann ist dieses XXL-Haus in Rothenbuch genau die richtige Wahl für Sie.

Im Jahr 1976 wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus fertig gestellt und seiner Bestimmung übergeben. Über viele Jahre hinweg hat die Immobilie eine Metzgerei beherbergt und über den Geschäftsräumen liegen die geräumigen Wohnräume.
Wohnen und Arbeiten in einem!

Praktisch können Sie zeitnah die Gewerberäume wieder nutzen. Alles ist vorhanden und in einem sehr gepflegten Zustand. Dies gilt aber für die ganze Immobilie. Auch die Wohnräume sind zwar optisch etwas in die Jahre gekommen, aber sehr ordentlich.

Bei der Nutzung des Anwesens ist Ihre Phantasie gefragt: Metzgerei mit Produktion, Catering, Lagerflächen usw.? Was sind Ihre Ideen?
Vieles ist denkbar – nutzen Sie die Chance auf eine ordentliche Immobilie!


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Sonstige Angaben

* Wohn- und Nutzfläche: ca. 405 m² - Areal: ca. 481 m²
* Günstiger Preis für ein ausgesprochen großes, gepflegtes Objekt
* Sehr viel Platz für Sie und Ihre Familie
* Frei nach Vereinbarung

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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sparkassen-immobilien.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau

Martin Anderl
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 23.01.2021 in der Kategorie Bürohäuser in Rothenbuch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.07.2021 aktualisiert.


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