Aussenansicht

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Aussenansicht

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Lichtdurchfluteter Gastraum

Lichtdurchfluteter Gastraum

Uriger Gang

Uriger Gang

Charmanter Ausschank

Charmanter Ausschank

Freundlicher Flur

Freundlicher Flur

Heiteres WC

Heiteres WC

Origineller Gewölbekeller

Origineller Gewölbekeller

Gemütlicher Biergarten

Gemütlicher Biergarten

Grundriss UG

Grundriss UG

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG/DG

Grundriss OG/DG

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Entfalten Sie hier Ihr Potenzial als Gastronom Gaststätte mit Biergarten in Gemünden am Main

97737 Gemünden a. Main

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

169.000,00 €

Gesamtfläche

286,00 m²

Gastronomiefläche

242,00 m²

Baujahr

1983

Grundstücksfläche

386,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H7628203

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/026-026/0066

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Erdgas schwer

Energieverbrauchkennwert

248,60 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

G

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1983 Nebengebäude 1867

Objektbeschreibung

Die charakterstarke Gaststätte befindet sich in Gemünden - eine Minute zu Fuß vom Main entfernt. Die nach Ihren Vorstellungen frei gestaltbare Gastronomie überzeugt durch seine insgesamt ca. 242 m² Bewirtschaftungsfläche und wurde auf einem 386 m² großen Grundstück errichtet.
Ebenso bietet die Gaststätte einen schönen Gewölbekeller, der ein einzigartiges Ambiente ermöglicht.
Mit insgesamt über rund 136 Sitzplätzen ist viel Platz für Ihre Gäste geboten oder sogar um feierliche Gesellschaften zu bewirtschaften.

Im Außenbereich ist ein Biergarten vorzufinden der einen bezaubernden Blick auf das, aus Bruchstein gebaute, Gebäude ermöglicht.

Zusätzlich ist ein optimal geschnittener Schnellimbiss im Gebäude, der durch seinen am Gehsteig gelegenen Eingang die Fußgänger direkt einlädt.

Das Grundstück ist in zwei Flurstücke unterteilt, bildet eine wirtschaftliche Einheit.

Ausstattung

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.

Für Rückfragen steht Ihnen gerne Herr Harald Spanheimer Telefon 0931/382-6628 zur Verfügung.
Zusätzliche Ausstattung: Denkmalschutz

Lagebeschreibung

Gemünden am Main ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und als staatlich anerkannter Erholungsort bekannt.
Die Stadt liegt ca. 40 km mainabwärts von Würzburg und wird gerne auch als "fränkische Dreiflüssestadt" bezeichnet.

Gerade wegen der schönen Landschaft, die durch die Flüsse und den angrenzenden Wald gestaltet wird, ist die Stadt ein beliebtes Ausflugsziel für Radler und Wanderer.
Gleichermaßen weiß die Stadt durch ihre Sehenswürdigkeiten zu überzeugen und ist somit ein gefragtes Domizil für Touristen. Der beeindruckende Ronkarzgarten und die interessante Ruine Scherenburg sind hierfür nur zwei Beispiele.

Gemünden hat rund 10.000 Einwohner und somit eine seit Jahren konstante Einwohnerzahl.
In ca. 44 Minuten Fahrtzeit ist Würzburg über die B27 und B26 zügig zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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sparkassen-immobilien.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Mainfranken Würzburg

Harald Spanheimer
Hofstr. 7
97070 Würzburg

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.01.2021 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Gemünden a. Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.07.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.