Ansicht

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Blick von der Dachterrasse

Blick von der Dachterrasse

Flur 5 ZKB-Wohnung

Flur 5 ZKB-Wohnung

Wohnzimmer 5-ZKB-Wohnung

Wohnzimmer 5-ZKB-Wohnung

Küche 5-ZKB-Wohnung

Küche 5-ZKB-Wohnung

Schlafzimmer 5-ZKB-Wohnung

Schlafzimmer 5-ZKB-Wohnung

Duschbad 5-ZKB-Wohnung

Duschbad 5-ZKB-Wohnung

Wannenbad 5-ZKB-Wohnung

Wannenbad 5-ZKB-Wohnung

Logo

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Zwei Eigentumswohnungen nebeneinander direkt am Marktplatz in Baunatal

34225 Baunatal

Stellplatz

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

509.000,00 €

Käuferprovision

Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.

Baujahr

1971

Portal-Objekt-Nr.

H7084303

Angebots-Nr.

HKK17982

Objektbeschreibung

Die beiden Wohnungen liegen auf derselben Etage und werden nur durch ein Treppenhaus getrennt. Die großen Dachterrassen liegen aber direkt aneinander und könnten somit auch zusammen genutzt werden.
Ca. 91 m² große 2-3 Zimmer-Wohnung:
Flur, Bad, Küche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum. Die große Dachterrasse erreichen Sie über das Wohnzimmer, und eine zusätzliche, kleinere Terrasse über das Schlafzimmer. Ein drittes Zimmer wurde durch die Herausnahme einer Wand in das Wohnzimmer integriert. Dies könnte auch wieder rückgängig gemacht werden, dann wären wieder drei abgeschlossene Zimmer vorhanden.
Ca. 165 m² große 5 Zimmer-Wohnung: Flur, Küche, 2 Bäder, Wohnzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, 4 weitere Zimmer. Ein "Ruhebereich" mit einem Zimmer und einem Bad ist durch eine zusätzliche Tür vom Rest der Wohnung getrennt.

Seltene Gelegenheit: hier haben Sie die Möglichkeit, zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von zusammen rund 256 m² zu erwerben!
Die Einheiten befinden sich im 1. Obergeschoss einer umsorgten Wohn- und Geschäftsanlage im Herzen Baunatals, direkt am Marktplatz.
In die große Wohnung wurde erst kürzlich umfassend investiert. So entstanden zwei neue, geschmackvoll gestaltete Bäder und eine top moderne hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Bad verfügt über eine Wanne, das andere über eine Dusche, und beide haben Fenster. Die Elektrik wurde komplett erneuert und alle Wände wurden neu verputzt. Die Kunststoff-Iso Fenster sind allesamt mit Rollläden ausgestattet. Hier finden Sie einen wahren Wohntraum!
Die 2-3 Zimmer-Wohnung ist sanierungsbedürftig.
Nahezu einmalig dürfte die Möglichkeit sein, in dieser Lage mit den beiden Dachterrassen zusammen eine Fläche von rund 60 m² nutzen zu können.
Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen Kellerraum und einen Pkw-Stellplatz. Ansonsten befinden sich in der Nähe des Objektes reichlich weitere öffentliche Parkmöglichkeiten. Die gesamte Anlage wird durch ein eigenes Fernwärmekraftwerk versorgt.
Die Wohnungen können nach Vereinbarung frei übernommen werden. Auch der Kauf einer einzelnen Wohnung ist möglich. Auch in diesen Fällen wird eine Provision in Höhe von 5,95 % (inkl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises fällig. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Sonstige Angaben

Zimmer: 5 + 2-3

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Lagebeschreibung

Tolle Citylage direkt am Baunataler Marktplatz. Genießen Sie die vielen Vorteile des Lebens mitten in der Stadt. Im unmittelbaren Umfeld finden Sie eine perfekte Infrastruktur mit Bus- und Straßenbahnanschlüssen, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Gastronomie, Kreditinstituten, Ärzten, dem Rathaus, dem Stadtpark und vielem mehr. Hier im Zentrum können Sie auch ideal die zahlreichen kulturellen Angebote Baunatals wahrnehmen.
Zügig erreichen Sie die Autobahnen 44 und 49 sowie die Kasseler Innenstadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immobilien Hoesch Kröger Kampe GmbH IVD

Wolfsschlucht 27
34117 Kassel

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 27.09.2019 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Baunatal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.10.2019 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.