neue Lagerhalle

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Bild 2

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Zuwegung

Zuwegung

Platzanlage

Platzanlage

neue Lagerhalle Straßenansich

neue Lagerhalle Straßenansich

IMG 1690 (1024x768)

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Schnittholzhalle

Schnittholzhalle

Schnittholzhalle 2

Schnittholzhalle 2

Sägewerkshalle Fronansicht

Sägewerkshalle Fronansicht

Bürotrakt mit Sägewerkshalle

Bürotrakt mit Sägewerkshalle

 Bürotrakt Eingangsbereich

Bürotrakt Eingangsbereich

Grundriss KG Hauptwohnhaus

Grundriss KG Hauptwohnhaus

Grundriss EG Hauptwohnhaus

Grundriss EG Hauptwohnhaus

Grundriss OG Hauptwohnhaus

Grundriss OG Hauptwohnhaus

Mikro-Ansicht

Mikro-Ansicht

Makro-Ansicht

Makro-Ansicht

Büro EG

Büro EG

Büro OG

Büro OG

Büro OG Bild 2

Büro OG Bild 2

2. Bürogebäude EG

2. Bürogebäude EG

Flurkarte

Flurkarte

Stammhaus Rückseite

Stammhaus Rückseite

Hauptwohnhaus

Hauptwohnhaus

Innenhof

Innenhof

Stammhaus Eingangsbereich

Stammhaus Eingangsbereich

Luftbildaufnahme

Luftbildaufnahme

innovatives Werksgelände mit hochwertigen Lagerhallen zu verkaufen

53937 Schleiden, Kaller Str. 36

Angaben zur Immobilie

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Gesamtfläche

12.376,00 m²

Lagerfläche

12.376,00 m²

Verfügbar ab

sofort möglich

Portal-Objekt-Nr.

H6924609

Angebots-Nr.

G 19- 272

Objektbeschreibung

Wegen Betriebsverlagerung bieten wir Ihnen hier das Werksgelände einer Holzhandlung zum Kauf an. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 12.370 m². Auf der Fläche befinden sich folgende Gebäude:
Eine moderne, im Jahre 2012 errichtete Lagerhalle in hochwertiger Leimholz- konstruktion. Die Halle ist sehr gut mit großen LKW´s anzufahren. Die Lagerfläche beträgt ca. 2.000 m², mit einer Länge von 80 m und einer Breite von 26 m. Die Firsthöhe beträgt 12 m und die lichte Höhe 7,00 m. Das Dach ist mit 6 cm Sandwichpaneelen gedämmt, der Boden besteht aus hoch belast- barem Asphalt.
- die ehemalige Sägewerkshalle mit ca. 1.050 m², die modernisiert wurde
- eine weitere Halle mit ca. 350 m² und
- eine kleinere Halle mit ca. 170 m²
- sowie ein Hochregallager mit ca. 667 m²
Der Bürotrakt der Holzhandlung mit Büros im Erd- und Obergeschoss ist ca. 130 m² groß. Bei diesem Anwesen können Sie Arbeiten und Wohnen verbin- den, weil das großzügige Einfamilienwohnhaus mit verkauft wird. Es befindet sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde zuletzt als Ausstellungsfläche genutzt. Denkbar ist aber hier wieder eine Umwidmung zum Wohnhaus, z. B. für Betriebsangehörige. Alle dafür erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden. Auf dem insgesamt über 1 Hektar großen Grundstück stehen weiterhin noch große Freiflächen zur Nutzung zur Verfügung. Sehr vorteilhaft sind auch die 2 Zufahrten. Dadurch können große LKW´s das Betriebsgelände sehr gut an- und abfahren.
Sollten Sie in der Region ein derartig gepflegtes Werksgelände für Ihr Unternehmen suchen, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren um dann ggfs. in einem persönlichen Gespräch alle weiteren Optionen zu besprechen. Insbesondere erhalten Sie dann die Information über die Übernahmemöglichkeit, Kaufpreis udglm.. Auf Wunsch können wir Ihnen auch zunächst noch weitere Unterlagen zur Verfügung stellen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ausstattung

Der Zustand aller Immobilien ist hervorragend. Aufgrund des sehr komplexen Anwesens treten sicherlich noch viele Detailfragen auf, die wir Ihnen gerne gemeinsam mit dem Verkäufer erörtern würden. Eine Übernahme ist sofort möglich, auch hierüber können noch Absprachen getroffen werden.

Sonstige Angaben

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten, im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die beigefügte Zeichnung und Darstellungen können durch Vergrößerungen / Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind cirka Angaben. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln, ansonsten besteht Haftung für die Provision. Diese Offerte ist freibleibend. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten

Lagebeschreibung

Broich ist ein südöstlich gelegener Stadtteil - kleines Dorf mit ca. 400 Einwohnern- von Schleiden mit Höhenlage. Die beiden nächst größeren Orte sind Schleiden und Kall. Beide sind ca. 5 Autominuten entfernt. Die Infrastruktur von Schleiden ist sehr gut. Die nächste Bahnstation an der Strecke Köln-Trier liegt ca. 10 km entfernt in Kall. Die Autobahn A1 (Auffahrt Euskirchen-Wisskirchen) ist ca. 20 km entfernt.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.schleiden.de oder www.kall.de

Objektadresse

Kaller Str. 36
53937 Schleiden

Anbieter dieses Objekts

Immobilien Günter Wolter

Ansprechpartner
Immobilien
Günter Wolter
Bahnhofstrasse 28
53925 Kall

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.07.2019 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Schleiden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2019 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.