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Gewerbemieter für Bad Suderode gesucht! Beste Lage, auf 300 m² + 3 PKW-Stellplätzen!

06485 Quedlinburg, Friedrichsdorfstr. 2

Steinboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

400,00 € / Monat

Warmmiete

714,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2 Monatskaltmieten

Gesamtfläche

300,00 m²

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2003

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

H6831091

Angebots-Nr.

HZ-001-75

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

02.07.2019

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

01.07.2029

Endenergieverbrauch Wärme

77,7 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2003

Objektbeschreibung

Mitten im Zentrum des Kurortes Bad Suderode wird eine Gewerbefläche von ca. 300 m² zur Vermietung angeboten. Bis vor kurzem befand sich in den angebotenen Räumlichkeiten noch die Verkaufsfläche der "Getränkequelle". Mit Ablaufen der Mietvertragslaufzeit, wurde der Mietvertrag beiderseits nicht verlängert.
Die Ladenfläche, die sich zwischen Postfiliale, einem Frisör und der Geschäftsstelle der "Harzsparkasse" befindet, wurde komplett renoviert und steht dem nächsten Mieter in "ganzer Frische" sofort zur Verfügung.
3 PKW Stellplätze gehören dazu, in der Friedrichsdorfstraße findet man zudem immer eine Möglichkeit sein Auto kostenlos abzustellen.

Ausstattung

- große Verkaufsfläche mit Automatikglastür (Steinfußboden, Wände gestrichen)
- elektrisches Gitterrolltor vor der Eingangstür
- separates Büro (Teppichboden, Wände tapeziert)
- separater Sanitärbereich mit WC, Waschbecken und kleinem Abstellraum
- Gaszentralheizung
- 3 PKW-Stellplätze incl.

Nettokaltmiete mtl. : € 400,00
Betriebskosten mtl.: € 100,00
Heizung / Warmwasser mtl.: € 100,00
zzgl. 19% MwSt.: € 114,00

Brutto-Warmmiete mtl.: € 714,00



Der Stromversorgungsvertrag ist vom Mieter selbst und auf eigene Kosten abzuschließen!

Sonstige Angaben

Energieausweis: ist vorhanden!

Lagebeschreibung

Bad Suderode ist ein Ortsteil der Stadt Quedlinburg im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt (Deutschland), der Ort befindet sich etwa 6,5 km südsüdwestlich von Quedlinburg direkt westlich von Gernrode und etwas östlich von Stecklenberg. Die Gemeinde Bad Suderode wurde per Gesetz zum 01.01.2014 in die Stadt Quedlinburg eingemeindet, hier leben ca.1.900 Einwohner.
Hotels/Pensionen, die schönen Wohnungen rund um den Kurpark und die Paracelsus-Klinik, eine Rehaklinik für Herz-/Kreislauferkrankungen, Krebserkrankungen, Atemwegserkrankungen und Diabetes, tragen zu einem sehr schönen Kurort bei. (Quelle Wikipedia)
Im Ortszentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, wie Apotheke, Bäcker, Fleischer, sowie andere wichtige Anlaufpunkte, z.B. Harzsparkasse, Praxis für Allgemeinmedizin und Zahnmedizin, Physiotherapie, Frisör/Kosmetik.
Schnell und überregional ist man auf der Autobahn A 36, die Autobahn A 14 ist ca. 50 Kilometer, die A 2 ca. 65 Kilometer und die A 7 ca. 95 Kilometer von der Stadt entfernt.
Bad Suderode besitzt einen Haltepunkt an der Selketalbahn. Am Bahnhof halten täglich zwölf Zugpaare, davon vier Dampfzugpaare. Neben dem Landesbus 240 der Harzer Verkehrsbetriebe, ist Bad Suderode aus Wippra über Harzgerode, Quedlinburg, Aschersleben, Thale und Stolberg über Güntersberge durch mehrere Buslinien erreichbar. (Quelle Wikipedia)

Objektadresse

Friedrichsdorfstr. 2
06485 Quedlinburg

Anbieter dieses Objekts

Cornelia Rönisch Immobilien

Frau Cornelia Hoijting

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.06.2019 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Quedlinburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.07.2019 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.