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Ferienhaus oder Dauerwohnsitz, das ist hier die Frage!

97799 Zeitlofs

offener Kamin
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
teilweise Keller
Parkettboden
Ofen

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

86.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1921

Grundstücksgröße

145,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H6828275

Angebots-Nr.

1/20/109-109/2466

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2019-04-03

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Holz

gütig bis

2029-04-02

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

153,90 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1921

Objektbeschreibung

Dieses in 2000 grundlegend renovierte Haus kann sowohl Wochenenddomizil als auch ein Dauerwohnsitz für ein Paar sein.

Bei der genannten Renovierung wurden für Sie alle wasserführenden und elektrischen Leitungen erneuert.
Der Küchenbereich wurde ebenfalls an ein modernes Anforderungsprofil angepasst. Selbstverständlich wurden innerhalb dieser Maßnahme alle Bodenbeläge erneuert. Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde nach der Renovierung nur punktuell als Urlaubsdomizil genutzt. Somit so gut wie keine Gebrauchsspuren.

Das Highlight des Gebäudes ist jedoch das Dachgeschoss. Im Rahmen der Modernisierung wurde der gesamte Dachstuhl erneuert und gedämmt. Dieser großzügige mit natürlichen Materialien ausgestatte Raum ist ein Traum. Um diese lichtdurchflutete Etage werden Sie von ihren Freunden und Bekannten beneidet. Aufgrund der Raumgröße ist eine Aufteilung in zwei getrennte Bereiche denkbar.

Das Wohnzimmer mit einer angegliederten Kammer sowie Küche, Vorratsraum und Bad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab

Über eine (teilweise) Übernahme der vorhandenen Möbel kann ebenfalls verhandelt werden.

Das kleine pflegeleichte Grundstück bietet Platz für einen Pkw und einen kleinen Garten zum Grillen.

Neugierig? Ich habe den Schlüssel für dieses kleine naturverbundene Paradies.

Rufen Sie an und stimmen einen Besichtigungstermin mit mir ab.

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Zeitlofs liegt landschaftlich reizvoll eingebettet im Sinntal in Bayern an der Grenze zu Hessen.
In Zeitlofs finden Sie eine Versorgungslage für die Dinge des täglichen Bedarfes vor. Die nahegelegenen Städte Bad Brückenau (11 km) und Schlüchtern (18 km) runden das Waren-, Freizeit-, Kultur- und Gesundheitsangebot ab. Der Praktische Arzt und die Apotheke sorgen im Ort für Ihr gesundheitliches Wohlbefinden. Die Ausbildung Ihrer Kinder wird über den Kindergarten und die Grundschule in Zeitlofs sichergestellt. Haupt- und Realschule sowie Gymnasium befinden sich in der ehemaligen Kreisstadt Bad Brückenau.

Der Freizeitwert dieser Region wird von der abwechslungsreichen Landschaft sowie der Flora und Fauna der Rhön geprägt. Rundwander- und Radwege sind in dieser Fremdenverkehrsregion reichlich vorhanden. Das Kultur- und Sportangebot der Vereine in der Region bietet ebenfalls eine gute Grundlage zur Integration in die ländlich und bodenständig geprägte Gemeinschaft.

Über Bundesstraßen und die A 7 haben Sie eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz. Somit sind die Städte Bad Kissingen, Fulda, Schweinfurt und Würzburg ebenfalls gut zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Von-Hessing-Straße 10
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.06.2019 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Zeitlofs auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.09.2019 aktualisiert.


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