Hofansicht

Hofansicht

Halle - 1 -

Halle - 1 -

Halle 2 und 3

Halle 2 und 3

Bild 2

Bild 2

Innenansicht

Innenansicht

Innenansicht

Innenansicht

Paternoster Drehregal

Paternoster Drehregal

Betriebsleiterbüro

Betriebsleiterbüro

Außenansicht der Hallen

Außenansicht der Hallen

Flurkarte

Flurkarte

Lageplan

Lageplan

Werkhalle 1. mit Bürotrakt

Werkhalle 1. mit Bürotrakt

Halle 1 mit Bürotrakt

Halle 1 mit Bürotrakt

Halle 2 Schnitt

Halle 2 Schnitt

Mikro-Ansicht

Mikro-Ansicht

Makro-Ansicht

Makro-Ansicht

Büro -Verwaltung-

Büro -Verwaltung-

EDV - Raum

EDV - Raum

innovatives Werksgelände mit Bürotrakt

53937 Schleiden, Harperscheid 2

Stellplatz
DV-Verkabelung
klimatisiert

Angaben zur Immobilie

Mieterprovision

1,19 Monatskaltmieten

Gesamtfläche

2.465,00 m²

Verwaltungsfläche

140,00 m²

Baujahr

1978

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H6697523

Angebots-Nr.

G18 - 5270

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier das Werksgelände eines Metallbaubetriebes zur Vermietung an. Es besteht aus 3 großen Werkshallen, von denen jede mit einem eigenen LKW-Tor ausgestattet ist, zum Teil mit integrierten Bürobereichen. Der Hauptbürotrakt besteht aus 3 Büroräumen und weiterem Sanitärbereich. Das Werksgelände ist für große Fahrzeuge geeignet .
Die Hallen sind frei und können sofort übernommen werden. Je nach Bedarf kann der Gesamtkomplex gepachtet werden, durch verschiedene Erweiterungsbauten besteht auch die Möglichkeit, einzelne Hallen anzumieten. Der Gesamtkomplex liegt am Ortsrand in landschaftlich herrlicher Lage mit sauberer Luft und Top-Aussichten.
Sollte dieses ansprechende Anwesen für Ihre Nutzungsmöglichkeiten in Frage kommen, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle weiteren Optionen sowie auch Informationen über die Höhe der Miete können dann in einem persönlichen Gespräch erörtert werden. Weitere Fragen können wir gerne im Vorgeld abklären und Ihnen auch bei Bedarf weitere Unterlagen zur Verfügung stellen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Der Gesamtkomplex besteht aus insgesamt 3 Hallen die in verschiedenen Bauabschnitten errichtet wurden. Die Hallen haben eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.500 m² zuzüglich der Büronutzfläche und den Sozial- und Sanitärräumen. Insgesamt sind die Hallen mit 4 großen Rolltoren ausgestattet. Zwischen den Hallen 1 und den Hallen 2 und 3 besteht eine Zwischenwand, derzeit sind die Hallen 2 und 3 ohne Trennwand, die aber ggfs. errichtet werden könnte. Die Hallen 2 und 3 sind mit einem Laufkran ausgestattet. Die Heizungsanlage für die Halle 1 ist separat, die Hallen 2 und 3 werden durch eine weitere gemeinsame Anlage geheizt. Bezüglich der Bodenbelastung dürften sich für alle Nutzungen keine Probleme ergeben.

Sonstige Angaben

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind cirka Angaben.

Lagebeschreibung

Harperscheid ist ein Teilort der Stadt Schleiden die bis in die 70er Jahre eine selbständige Kreisstadt war. Heute ist dort noch eine Nebenstelle der Kreisverwaltung. In Schleiden und Hellenthal finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, u. a. alle großen Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Banken, Gaststätten udglm.. Die Stadt Schleiden ist Schulzentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule, sowie 2 Gymnasien. Bis zur Stadt Schleiden sind es ca. 6 km und nach Hellenthal 4 km. Im Ort befinden sich desweiteren 2 Kirchen, Kindergarten und Kleingewerbebetriebe. Wie in allen Orten der Eifel gibt es auch in Harperscheid zahlreiche Fahrgeschäfte wie z. B. Obst und Gemüse, Eiermann und Tiefkühlgeschäfte udglm. so dass für den täglichen Bedarf fast alles am Haus zu erhalten ist. Harperscheid ist nicht nur von der Infrastruktur her ein guter Wohnort, sondern auch durch die zentrale Lage in der Eifel bringt er viele Vorteile mit sich. Nicht zuletzt die schöne und reizvolle Gegend mit den aufgeschlossenen Eifelern hat schon viele Städter und insbesondere Leute aus den Benelux-Ländern hier sesshaft werden lassen. Die nähere Umgebung lädt zur Erholung und wandern ein. Zum Beispiel die Naherholungsziele wie der Nationalpark Eifel, Hellenthal mit Oleftalsperre und Wildfreigehege, der Rursee, Belgien mit den Ardennen und vieles mehr, alles in nur ca. 15-30 Minuten zu erreichen. Im Internet stellt die Stadt Schleiden sich unter nachstehendem Link http://www.schleiden.de/ vor.

Objektadresse

Harperscheid 2
53937 Schleiden

Anbieter dieses Objekts

Immobilien Günter Wolter

Gisela Pützer
Bahnhofstraße 28
53925 Kall

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.04.2019 in der Kategorie Lager und Lagerflächen in Schleiden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.09.2019 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.