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Baubeginn von 6 modernen Architekten-Stadthäusern als KFW 55 Haus im Hamburger-Märchenviertel

22457 Hamburg, Königskinderweg 74

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
Balkonausrichtung: Süd

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

474.900,00 €

Quadratmeter-Preis

3.925,00 € / m²

Käuferprovision

Baujahr

2018

Verfügbar ab

Sofort

Grundstücksgröße

237,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

0.0

Objektzustand

projektiertes Gebäude

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H6502701

Angebots-Nr.

1514379806-[14106]

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2018-01-01

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

38 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

Dieses von unseren Architekten geplante Neubauvorhaben besticht durch außergewöhnliche Architektur bei höchster Energieeffizienz, welches in dieser Form so sicherlich seines Gleichen sucht.

Ausstattung

Stilvolle Architektur mit vielen bodentiefen Fenstern und Eckverglasungen. Bäder mit gefliester Dusche, einer großzügigen Badewanne und einem Gäste-WC im EG. Zudem besticht der helle Wohn-und Essbereich mit vielen Fenstern und einer lichten Deckenhöhe von 2,70 m im EG und bis zu 3,50 m im Spitzboden. Modernste Haustechnik inkl. zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung im gesamten Haus, sowie eine hochwertige Sanitärausstattung sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Zur Ausstattung gehört außerdem ein ansprechender Gartenbereich mit großer Terrasse mit Granitplatten.
Zukunftsweisende Bauweise als Energieeffizienzhaus 55 der KFW in massiver Kalksandsteinbauweise. Dadurch entstehen sehr geringe Heiz-und Warmwasserkosten. Die Bauweise wird entsprechend mit Fördermittel über € 100.000 zu 1,70 % Zinsen durch die KFW unterstützt.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Schnelsen gehört aufgrund
der Nähe zum Zentrum Hamburgs zu einem
der beliebtesten Wohngegenden des Hamburger
Westens. Das trifft hier ganz besonders
für dieses schön gelegene Grundstück
zu. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés,
Banken, Ärztehäuser (Einkaufszentrum
Frohmestraße bzw. Tibarg-Center in Niendorf)
sowie alle öffentlichen Schulen und
Kindergärten. Alles ist fußläufig zu erreichen.
Eine nahe Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 Meter Entfernung.
Die U-Bahn-Station Niendorf-Nord ist mit dem
Bus in wenigen Minuten zu erreichen und
verbindet Sie mit der Hamburger City. Des
Weiteren finden Sie in der Nähe ausge-
zeichnete Kindergärten und Schulen.

Objektadresse

Königskinderweg 74
22457 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ABC-Immobilien-Service

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Tomczak Bauträger GmbH
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.12.2018 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.01.2019 aktualisiert.


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