Detail OG

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Wohnen OG

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Küche OG

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TGL-Bad OG

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Dusch-Wannenbad OG

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Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

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Gepflegtes neuwertiges Mehrfamilienhaus in guter Lage von Mühlheim!

63165 Mühlheim

Garage
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

1.150.000,00 €

Käuferprovision

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Baujahr

2003

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

306,00 m²

Anzahl Bäder

4

Anzahl Balkone

4.0

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H5668560

Angebots-Nr.

N54116

Objektbeschreibung

Auf dieses junge Mehrfamilienhaus in guter Lage von Mühlheim am Main dürfen Sie sich als Kapitalanleger freuen: Das ca. 306m² große Grundstück ist perfekt ausgenutzt - in den vier abgeschlossenen Wohnungen kommen Sie lt. Verkäufer auf ca. 300m² Wohnfläche. Das Haus wurde mit 36,5cm Porotonsteinen in Massivbauweise erstellt. Die Einzelgarage ist vollständig unterkellert und der Wohnung im Obergeschoss zugeordnet, dieser dient sie zusätzliche auch als Terrasse. Die übrigen Wohnungen verfügen über jeweils einen Stellplatz vor dem Haus.

Erdgeschoss, ca. 95m²:
Wohn-/Essbereich mit Küche und Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbad. Stellplatz vor dem Haus, der Garten wird vom EG genutzt / gepflegt

Obergeschoss, ca. 95m²:
Wohn-/Essbereich mit Küche und Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbad, Garage und davor ein weiterer Stellplatz, zusätzlich verfügt diese Wohnung über eine ca. 15m² große Terrasse auf der Garage.

Dachgeschoss, ca. 70:
Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Dachterrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbad. Stellplatz vor dem Haus

Untergeschoss ca. 55m²:
Zweizimmer-Appartement, Duschbad und Küche, ca. 35m², separater Eingang und Zugang übers Treppenhaus ist vorhanden.

Sonstiges:
-teilw. elektrische Rollläden / bodentiefe Fenster (sehr helle Räume) / Whirlpool
-Laminat oder Dielenböden (hochwertige Klickdielen ca. 40EUR/m²)
-Einbauküchen in jeder Wohnung
-Fußbodenheizung im Wohnbereich, Küche und Bad, Schlafräume mit Heizkörper, Bäder FBH und Heizkörper
-Kaminanschluss lt. Plan vorhanden

Für weitere Informationen sowie einen individuellen Besichtigungstermin steht Ihnen das Team von Adler Immobilien Neu-Isenburg jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Ausstattung

Balkon * Terrasse * Whirlpool * Fußbodenheizung * bodentiefe Fenster * Einbauküche

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

Lagebeschreibung

Mühlheim am Main liegt 14 km östlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) und 8 km östlich von Offenbach am südlichen Mainufer. Im Westen ist Mühlheim mit Offenbach zusammengewachsen. Im Süden liegen die Markwald-Siedlung am Mühlheimer Wald und der Stadtteil Lämmerspiel, im Osten der Stadtteil Dietesheim mit dem Erholungsgebiet Steinbrüche (etwa 10 Seen und Weiher). Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Einwohner: 26.600
www.muehlheim.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Adler Immobilien

Ansprechpartner
Büro Neu-Isenburg
Frankfurt GmbH
Wilhelmstraße 2
63263 Neu-Isenburg

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