Hausansicht Garten

Hausansicht Garten

Parkplatz 1

Parkplatz 1

Gartenansicht Dachterasse

Gartenansicht Dachterasse

Gartenteich

Gartenteich

Ansicht Küche/Terassentür

Ansicht Küche/Terassentür

Hofansicht

Hofansicht

 Hofansicht

Hofansicht

Wohnbereich

Wohnbereich

Hofansicht Ferien/einliegerwo.

Hofansicht Ferien/einliegerwo.

Esszimmer

Esszimmer

Weg- Hauseingängen zur Strasse

Weg- Hauseingängen zur Strasse

Hundezwinger

Hundezwinger

Hausansicht vom Garten

Hausansicht vom Garten

im Winter...

im Winter...

Mehr-/Einfamilien-Wohnhaus

18109 Rostock Warnemünde

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

399.500,00 €

Käuferprovision

keine Provision, courtagefrei

Baujahr

1864

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

4.318,00 m²

Anzahl Bäder

3

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H3825399

Angebots-Nr.

98082

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Wohnfläche: ca. 200 m²
Ausbaureserve: ca. 80 m²
Aufteilung: eine Hauptwohnung und zwei Ferienwohnungen/Einliegerwohnungen,
Grundstück: 4.318 m² (davon circa 2000 m² als Hof eingefriedet, Rest Waldfläche)
Baujahr: 1864, an 2000 saniert:
Elektrik, Fenster /Türen, Sockel, Drainage, Dach, Heizung, Sanitär, Fußböden

Bauart
?Außenwände massiv
?Innenwände massiv und Trockenbauweise
?Fassade verputzt
?Dachform Satteldach
?Fenster Dreh-/Kipp Kunststofffenster,
Schallschutz alle Fenster zur Straßenseite
Zur Küche hin Hebeschiebefenster mit Terassenzugang
Elektrische Aussenrollläden an allen Fenstern
?Bäder ein Vollbad
zwei Duschbäder
?Elektik unter Putz
?Heizung Zentralheizung auf Basis von Flüssiggas im Hauptgebäude
?Außenanlagen neu gepflastert und drainierte Pkw-Stellplätze,
zwei Hofeinfahrten,
voll umfriedetes Grundstück,
eine große, von der Küche aus begehbare Terrasse mit Sonnendach ,
separater Bereich für die Ferienwohnungen,
eine Sonnenterrasse in über 2 m Höhe über Metallaußentreppe begehbar

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Eine von zwei Ferien/Einliegerwohnungen befindet sich in einem separaten Nebengebäude.
Einen neue Einbauküche ist im Kaufpreis einbegriffen.
Eine Videoüberwachung des Objektes ist installiert.
Eine elektronische Sicherheits-Schliessanlage von 2016.
Der Garten ist der Erschließungsstraße abgewandt und von außen nicht einsehbar.
Energieausweis ist beantragt.

Fazit:
Vorne *Stadt
( alles was das Herz begehrt )

Hinten* Land ( Ruhe, wohlfühlen , genießen )


BEI INTERESSE BITTE NUR TELEFONISCHEN KONTAKT

Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich unweit vom Seebad Warnemünde (ca. 2 km )
Entfernt und liegt in Einzellage an der Stadtautobahn Rostock (80 Zone). Per Auto, Bus oder Fahrrad ist Warnemünde in 5 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte Sind in der näheren Umgebung. Der offizielle Personennahverkehr ist fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Rostock ist mit dem Bus oder mit dem Auto in circa 15 Minuten erreichbar.
Rostocks zieht sich etwa 20 km am Lauf der Warnung bis zur Ostsee entlang. Der größte bebaute teil Rostocks befindet sich auf der westlichen Seite der Warnow.
Der östliche Teil der Stadt wird durch Gewerbestandorte und das Waldgebiet der Rostocker Heide geprägt. Rostock hat heute etwa 205.000 Einwohner und ist nach Einwohnerzahl und Fläche die größte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Rostock hat einen für Fährverkehr und Güterumschlag wichtigen Ostseehafen sowie einen der größten deutschen Kreuzfahrthäfen.
Kulturell wie wirtschaftlich geht es als die wichtigsten Stadt im Lande. Geprägt ist es durch die Lage am Meer, den Hafen, die Hansen und deren Backsteingotik sowie die Universität Rostock. Rostock liegt im Landesteil Mecklenburg. Die Stadt ist eines der vier Oberzentren des Landes. Wirtschaftlich dominiert nehmen Schiffbau und Schifffahrt, dem Tourismus und Servicesektor deutlich die Universität als größter Arbeitgeber der Stadt. Das staatlich anerkannt Ostseebad Warnemünde ist ein Ortsteil im Norden der Hansestadt Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.



Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Anbieter

Ohne Makler

Privat von Hoffmann


Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von Ohne Makler

Walmdachwinkelbungalow

24582 Bordesholm / Wattenbek

Kaufpreis 298.000 €

Neues Davinci-Haus auf 7000qm Grundstück Bonn-Hoholz

53229 Bonn

Kaufpreis 880.000 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     

Deine Nachricht an den Anbieter

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.01.2017 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rostock auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.01.2017 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.