Obstgarten neben dem Gebäude - Fotos: Rosa A.
Süditalienischer Trumpf in Kalabrien/Italien
Offene Küche und Eßtisch
Viel Platz in offener Küche und am Eßtisch
Blick ins Tageslichtbad
Bad als Wohlfühloase
Blick vom Balkon
Das Ionische Meer ist (nur) einen Spaziergang entfernt
Kachelboden im Flur
Der Blick vom Treppenhaus auf die geöffnete Haustüre
Blick auf einen der Balkone
Gepflegter Hausflur
Das Ionische Meer ganz nah: Ein Wohn- und Geschäftshaus zum Verlieben
87064 Schiavonea / Corigliano Calabro
- 400.000 €
- Kaufpreis
- 288,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 1.000,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
400.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.388,89 € / m²
Käuferprovision
5,95 Prozent (inkl. MWSt.)
Baujahr
1983
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
290,00 m²
Grundstücksgröße
1.000,00 m²
Anzahl Bäder
3
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H3029019
Anbieter-Objekt-Nr.
07-01-2016
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Nutzfläche: 720 m2
Kaufpreis: 400.000,00 Euro
Käuferprovision: 5,95 Prozent (inkl. MWSt.)
Kontakt: PeterKochanski.Immobilien
Ausstattung
Was den Charme des Hauses ausmacht
Unten 360 m2 Gewerbefläche, im 1. Obergeschoss drei Wohnungen mit 80 m2, 98 m2 und 110 m2 Wohnfläche: in diesem 1983 erbauten Wohn- und Geschäftshaus lassen sich Arbeiten und Wohnen harmonisch miteinander kombinieren. Das Gebäude steht auf einem 1000 m2 großen Grundstück mit sechs PKW-Stellplätzen. Das Parterre beherrbergt derzeit einen Seniorenclub, der eine monatliche Warmmiete von 600,00 Euro zahlt.
Die größte der drei Wohnungen verfügt über eine Wohnfläche von 110 m2 und über eine 46 m2 große Terrasse. Die Wohnfläche teilt sich in drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Wannenbad mit Tageslicht, ein Gäste-WC mit Dusche und integriertem Waschraum sowie in einen Abstellraum auf. Hinzukommen eine Wohnküche und ein ca. 15 m2 großer Flur. Der Flur führt zur Terrasse und ist dadurch vom Tageslicht erhellt. Auf dem Boden liegen Fliesen. Vom Wohnzimmer und der Wohnküche gelangt man auf die Terrasse.
In der zweiten Wohnung teilen sich die 98 m2 in Wohnzimmer mit Kochnische sowie Schlaf- und Kinderzimmer auf. Ein Tageslicht-Wannen-Bad, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Flur und ein Abstellraum vervollständigen diese Wohnung.
Die kleinste der drei Wohungen erstreckt sich über 80 m2, auf denen ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Wanne und ein Gäste-WC für Wohlbehagen sorgen. Alle Räume sind über den Flur zu erreichen.
Wichtige Details
Alle drei Wohnungen sind mit Möbel, zwei Wohnungn auch mit Küchenmöbel ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon bzw. eine Terrasse. Alle Fenster, Türen und Treppengeländer der Wohnungen sowie Terrasse und Balkone sind aus bronzefarbigem Aluminium.
Das nicht unterkellerte Gebäude ruht auf einem Fundament, das für das ursprünglich geplante fünfstöckige Hotel ausgelegt wurde.
Sonstiges
In Schiavonea/Corigliano wird Sie ein lokaler Makler betreuen, dessen Kontaktdaten Sie über uns erhalten.
Weiterführende Informationen
Weitere Informatioen erhalten Sie unter nachfolgendem Link:
http://www.peterkochanski.immobilien/was-unsere-kunden-anbieten/
Lagebeschreibung
Der Reiz der Region
Die vor dem Haus vorbeiführende Via Vieste nutzen hauptsächlich Einheimische. Auf den benachbarten Grundstücken bieten Obstbäume einen Blick ins Grüne. Düfte von Mandarinen und Orangen-Plantagen strömen monatelang durch die Luft. Der Corigliano-Hügel mit seiner historischen Burg und die Ebene von Corigliano Scalo mit dem örtlichen Bahnhof sind von jedem Balkon aus zu sehen. Das Ionische Meer ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, die Mittelschule liegt in der Nähe. Ihren täglichen Einkauf erledigen Sie im nahen Supermarkt. Post, Bank und ärztlicher Notdienst vervollständigen das Angebot öffentlicher Einrichtungen.
Schiavonea ist nach den aktuellen Angaben (Stand: Juni 2016) auf Wikipedia ein Ortsteil der süditalienischen Stadt Corigliano Calabro in der kalabresischen Provinz Cosenza. Der Ortsteil ersteckt sich über ca. 2 Kilometer an einem flachen Küstenabschnitt, der die Ebene von Sibari zum Ionischen Meer begrenzt. Sibari gilt als älteste Stadt Italiens. Berühmt sind ihre archäologischen Ausgrabungen. In der Nähe lockt der Acquapark Odissea 2000 Wasseratten zum Schwimmen, Baden, Toben und Genießen.
Zehn Autominuten entfernt liegt der Kur-Ort Spezzano Terme, wo Wellness großgeschrieben wird. 20 Autominuten weiter lockt das Sila-Gebirge mit reiner Waldluft. Grillplätze befinden sich in der Nähe eines Waldsees. In den beiden Wintermonaten Dezember und Januar verwandelt sich das Sila-Gebirge zu einem Wintersport-Dorado. Bekannt ist das Skigebiet Camigliatello.
Für Motor-und Segelbootsbesitzer bieten der Hafen von Corigliano Calabro und von Sibari geeignete Liegeplätze. Über die Strada Statale 106 Jonica ist der Ort gut ans italienische Straßen- und damit auch Autobahn-Netz angeschlossen.
Angelockt vom kilometerlangen Strand machen Italiener, auch aus dem Sila-Gebirge und der gesamten Region in den Ferienmonaten Juli und August an Ort und Stelle Urlaub und lassen Schiavonea vorübergehend zu einem Touristenmekka aufblühen. Touristischer Höhepunkt ist der 5. August, an dem die Madonna ad Nives in einer Prozession am Meer auf einem geschmückten Schiff zur Schau getragen wird, gefolgt von vielen Fischerbooten. In der übrigen Zeit des Jahres lädt der Ort mit süditalienischer Gelassenheit zum dolce far niente ein.
Der Regionalflugplatz Lamezia Terme ist etwa 160 Kilometer entfernt, den Flughafen in Bari erreicht man nach etwa 250 Kilometern.
Objektadresse
87064 Schiavonea / Corigliano Calabro
Anbieter dieses Objekts
Peter Kochanski.Immobilien
Herr Dipl.-Kfm. Peter Kochanski
Bischofsheimer Straße 9
60326 Frankfurt am Main
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