Troisdorf-Oberlar: Jetzt Bauen im gewachsenen Umfeld !

53842 Troisdorf

259.000 €: Kaufpreis

470,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

259.000,00 €

Käuferprovision

3,57

Portal-Objekt-Nr.

G1301373

Anbieter-Objekt-Nr.

509908#4127

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Objektbeschreibung

Troisdorf-Oberlar: Jetzt Bauen im gewachsenen Umfeld ! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Troisdorf / Oberlar! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 470 m² bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Straßenfront von ca. 24 Metern eröffnet Ihnen dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur baulichen Gestaltung. Gemäß § 34 BauGB kann das Grundstück im Einklang mit der Umgebung bebaut werden, was Ihnen eine flexible Planung Ihres zukünftigen Wohnprojekts ermöglicht. Ob modernes Einfamilienhaus oder klassisches Mehrgenerationenhaus – hier können Sie Ihre Vorstellungen in die Tat umsetzen. Die Lage in Troisdorf / Oberlar verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten und einer guten Infrastruktur. Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung und den hervorragenden Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet, überzeugen. Ergreifen Sie die Chance, in eine zukunftssichere und naturnahe Wohngegend zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neuer Lebensmittelpunkt wartet auf Sie! Immo Paradise 85e3893f 6bffc124 509908#4127

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Ausstattung

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Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Horst Rambow
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg

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Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in Troisdorf, im charmanten Stadtteil Oberlar. Diese Gegend hat sich zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt und bietet eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Oberlar zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus und verfügt über eine umfassende Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindergärten, die bequem zu erreichen sind.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte, darunter Bonn und Köln. Zudem liegt die Autobahn A59 in unmittelbarer Nähe, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Neben der städtischen Infrastruktur bieten die nahegelegenen Grünflächen und Parks hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Hier vereinen sich Lebensqualität und Wohnkomfort in idealer Weise, was das Grundstück zu einer erstklassigen Gelegenheit für den Bau eines neuen Zuhauses macht.