Baugrundstück 1250m² für 1-2-Familienhaus in Hohen Neuendorf, unterm Bodenrichtwert!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein umzäuntes, großzügiges und ebenes Grundstück in ruhiger Lage.<br /> Die Straßenfront ist 22m und die Grundstückstiefe ist 66 m lang.<br /> Es befinden sich folgende Gebäude auf dem Grundstück:<br /> • Holz-Bungalow (Baujahr 1976, ca. 42m²) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Veranda, Küche, WC, davor eine Terrasse und ein kleiner Teich ca. 5x6m<br /> • gemauerter Abstellraum für Fahrräder und ein Gästezimmer (ca. 36m²)<br /> • Holz-Geräteschuppen (ca. 18m²) <br /> • Wellblech-Garage (ca. 15m²)<br /> <br /> Die Gebäude und die vorhandenen großen Bäume befinden sich nicht im Baufenster. Eiche und Kiefer befinden sich an/auf der Grundstücksgrenze und der Walnussbaum im hinteren Bereich bietet einen schönen Schattenplatz zum Entspannen (siehe Lageplan, Fotos). <br /> Bis jetzt wurde das naturnahe Grundstück zur Erholung als Wochenendgrundstück genutzt.<br /> <br /> Bebauung siehe Bebauungsplan Nr. 05 afG. (vorhanden)<br /> • Grundstück voll erschlossen (Frisch-Abwasser, Strom)<br /> • max. 2 Vollgeschosse<br /> • max. 250m² bauliche Nutzung festgelegt (GFZ - Geschossflächenzahl: 0,2)<br /> • offene Bauweise <br /> • Grenzabstand 3m

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Sonstige Angaben

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