Bild 1

Bild 1

Eine beispielhafte Bebauung

Eine beispielhafte Bebauung

Lageplan

Lageplan

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Beispiel für die Bebauung

Beispiel für die Bebauung

Baugrundstück für ein großes Doppelhaus mit bis zu 400m2 BGF

22549 Hamburg, Flurstrasse 102

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

725.000,00 €

erschlossen

Ja

erschlossen

Ja

Portal-Objekt-Nr.

G1132517

Angebots-Nr.

203397

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht das folgende Baugrundstück:

Adresse: Flurstraße 102, 22549 Hamburg
Provision: frei
Bauträgerbindung: frei
Übernahme: ab sofort 
Grundstückserschließung: vollerschlossen
Grundstücksgröße: 843 m2
Planungsrecht: Bebauungsplan
Zulässige Geschossigkeit: 1 Vollgeschoss + Staffelgeschoss zzgl. Kellergeschoss als Souterrain nach §2 Abs. 6 Hamburger Bauordnung möglich.
Baugrund: bereit für den Rohbau
Bebaubar: großzügiges Doppelhaus oder eine Stadtvilla (Freistehend, der Neubau muss nicht an den Bestand angebaut werden.)

Sonstiges: Das Bestandsgebäude wurde bereits abgerissen, kein störender Baumbestand
Baufenster (ca.): 10m x 15 m = 150 m2
Potenzielle Gesamtfläche (BGF)
(alle Angaben ohne Gewähr):
Kellergeschoss (Souterrain): 150 m2
Erdgeschoss: 150 m2
Staffelgeschoss: 100 m2
Gesamt: 400 m2

Die Neubauobjekte in der Flurstraße 106 a/b sowie 108 a/b sind sehr gute Beispiele für die Umsetzung der Vorgaben aus dem Bebauungsplan.

Sonstige Angaben

Verkaufsprozess

Besichtigung: ohne Voranmeldung möglich
Status der Finanzierung: Finanzierungsbestätigung bzw. Eigenkapitalnachweis erwünscht

Hinweis für Makler und Bauträger: Bitte keine Anfragen - wir bedanken uns im Voraus für das Verständnis!

Haftungsausschluss
Der Autor hat alle in seinem Bereich bereitgestellten Informationen nach bestem Wissen und Gewissen erarbeitet und geprüft. Jedoch übernimmt der Autor keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. 
Grundrisse und Fotos sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet.

Impressum
AWS Bau GmbH
Im Hegen 2
22113 Oststeinbek

040 6006 3333
info@aws-pe.de

Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung: 

Das große Westgrundstück liegt an der Flurstraße 102 in Hamburg-Osdorf. Das Umfeld ist geprägt durch eine Siedlung, die in den 1950-er Jahren errichtet wurde und über den Lauf der Zeit ihr Gesicht sehr verändert hat. So wurden viele der Doppelhaushälften umgebaut und vergrößert bzw. auch abgerissen und neu errichtet. Die neu errichteten Gebäude in der Umgebung geben ein sehr gutes Beispiel für die Bebauungsmöglichkeiten des Grundstückes. Besonders interessant sind die Neubauten in der Flurstraße 106 a/b sowie 108 a/b, da sie innerhalb des gleichen Bebauungsplans liegen.

Einkaufsmöglichkeiten

Einkäufe für den täglichen Bedarf können in fußläufiger Entfernung (400m) im benachbarten Fachmarktzentrum im Grandkuhlenweg erledigt werden. Neben einen großen Real befinden sich dort die Discounter Aldi und Lidl.
Nur 3 PKW-Minuten vom Grundstück entfernt befindet sich das Elbe-Einkaufszentrum mit einer Verkaufsfläche von ca. 43.000 m² und ca. 180 Shops und Geschäften.

ÖPNV / MIV

Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 50m entfernt. Dank der sehr guten Infrastruktur ist die Verbindung in die Hamburger Innenstadt hervorragend.
Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt sogar in ca. 20 Minuten. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich nur 8 PKW-Minuten entfernt.

Schulen und Kindertagesstätten

Zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten befinden sich nur 5 PKW-Minuten entfernt.

Freizeit

Das Umfeld bietet ein umfangreiches Angebot an sportlichen und Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel den Lise-Meitner-Park oder den Altonaer Volkspark.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Flurstrasse 102
22549 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der evers-internet GmbH & Co.KG

Angebot vom Eigentümer


Telefon zeigen

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der evers-internet GmbH & Co.KG

Abrissgrundstück Vaterstetten für DH oder EFH ! (Direkt an der Bahnlinie)

85591 Vaterstetten

Kaufpreis 2.200.000,00 €

*** Refrather Grundstückstraum ***

51427 Bergisch Gladbach

Kaufpreis

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Grundstück

Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 03.06.2021 in der Kategorie Grundstücke in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.06.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.