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Seltene Baugrundstück, ohne Makler, Provisionsfrei, Bauträgerfrei, Abrissfrei

12683 Berlin

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

470.000,00 €

erschlossen

Ja

erschlossen

Ja

Portal-Objekt-Nr.

G1117709

Angebots-Nr.

191990

Objektbeschreibung

Biesdorf ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, der 1920 im Rahmen der Bildung von Groß-Berlin Teil des Berliner Stadtgebietes wurde. Zusammen mit Kaulsdorf und Mahlsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern.
Übersicht/Details:
Objektart: Baugrundstück
Grundstücksgröße: 756 qm (Breite 20m, Länge 33m zzgl. Einfahrt)
Bebaubarkeit: 1/2 geschossige Stadtvilla (Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus/Doppelhaus)
GRZ: 0,2 , GFZ: 0,4
Ausrichtung: Südwest (kompletter Sonnenlauf)
Erschließung: voll erschlossen, Strom, Erdgas, Trinkwasser, Abwasser sind vorhanden.
Abrisskosten: (trägt der Verkäufer)
Vermessung/Teilung: Ist bereits grundbuchamtlich eingetragen
Provision: Keine, Verkauf von privat
Bauträger: Keine
Kaufpreis: 470.000,- Euro
Beschreibung:
Es handelt sich um ein hinteres Hammergrundstück in sehr ruhiger Lage mit einer Größe von 756 qm, breite 20m und länge 33m. Die Zuwegung gehört zu dem Grundstück und kann separat eingezäunt werden. Das Grundstück ist bereits grundbuchlich geteilt. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus mit einer Bebauungsfläche ca. 20% der Grundstückfläche bebaubar zzgl. Keller. Entsprechend der Umgebungsbebauung kann ein Haus mit einem Vollgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Keller geplant werden.
Erschließung:
Erschließung auf dem Grundstück: Stadtwasser, Strom, Kanalisation, Erdgas
Alle Gebäude auf dem Grundstück sind abgerissen sowie alle Bäume sind abgefallen, deshalb kann man sofort bauen.

Sonstige Angaben

Verkauf ohne Makler

Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Verkehrsanbindung: Buslinie 108,169 und 190: 250m Entfernt
U-Bahnhof Biesdorf Süd: 1.500m Entfernt
U-Bahnhof Elsterwerder Platz: 1.500m Entfernt
S-Bahn und Straßenbahn: 1.500m Entfernt
Supermärkte: Lild 100 m
Rewe 500 m
Netto 1000 m
Kita/Schule:
Kita 300m Entfernt
Grundschule 200m Entfernt
Gymnasium 2.000m Entfernt

Nach nur circa 200 Meter erreichen Sie die Haltestelle der Buslinien 108,169 und 190 die Sie
einerseits zum S-Bahnhof Wuhlheide oder alternativ zum U-Bahnhof Elsterwerder Platz
führen.
Über die Fernverkehrsstraßen B1/B5 und A10 gelangen Sie schnell und unkompliziert in
das Berliner Stadtzentrum und das Berliner Umland.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und pädagogische Einrichtungen wie
Schulen- und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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