Blick nach hinten

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Blick vom Grundstücksende

Blick vom Grundstücksende

Mahlsdorf-Nord - Baugrundstück 779 m² in erster Reihe

12623 Berlin

Angaben zum Grundstück

erschlossen

teilweise

erschlossen

teilweise

Portal-Objekt-Nr.

G1112517

Angebots-Nr.

189559

Objektbeschreibung

Dieses seit Jahrzehnten in Familienbesitz befindliche, geteilte Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von 779 m² befindet sich in erster Reihe in einer ruhigen Querstraße.
Auf dem teilweise eingefriedeten Grundstück befindet sich an der Grundstücksgrenze ein ehem. halber Bungalow aus den 1980ern mit einer überdachen Terrasse, der übergangsweise zum Unterstellen genutzt werden kann und ein Geräteschuppen als Grenzbebauung.
Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der Abriss der Gebäude, die Entsorgung und Beräumung von beweglichen Gegenständen auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt derzeit über die Einfahrt des Nachbargrundstückes.

Sonstige Angaben

Bebaubarkeit
Nach schriftlicher Auskunft des Stadtbauamtes Berlin Marzahn-Hellersdorf kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des § 34 BauGB dieses Grundstück bebaut werden.
Es sollte vor dem Kauf der Immobilie ein persönliches Gespräch mit dem Bauamt geführt werden, da eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit entsprechend Ihres geplanten Bauvorhabens einer Einzelfallprüfung unterliegt.
Die Straßenfront beträgt ca. 17 Meter.

Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Berlin Mahlsdorf-Nord in unmittelbarer Nähe der östlichen Berliner Stadtgrenze zu Brandenburg.
Die Bundesstraßen B1/B5 sowie der öffentliche Personennahverkehr sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ist fußläufig in 190 Metern zu erreichen.
Der nächstgelegene S-Bahnhof Birkenstein ist in 750 Metern Entfernung zu erreichen.
Eine sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Restaurants, Spielplätze, Postfiliale, DHL, Paketshop, Kosmetik und Naturheilpraxis, ...). eine ruhige Lage und viel Grün in der Umgebung (Galopprennbahn Hoppegarten, Zoche, Neuenhagen, Friedrichshagen, Schöneiche, ...) zeichnen das Grundstück aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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