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Rarität! Vielseitig nutzbarer fast quadratischer Süd-West-Bauplatz in ruhiger Lage. Courtagefrei!

22393 Hamburg

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.200.000,00 €

erschlossen

Ja

erschlossen

Ja

Portal-Objekt-Nr.

G1109877

Angebots-Nr.

180340

Objektbeschreibung

Eckdaten:
• Grundstücksfläche: 1.042 m2
• Grundstücksbreite: ca. 36 Meter
• Grundstückstiefe: ca. 29 Meter
• Bebaubarkeit: W-I-o
• Altbestand: vorhanden
• Kaufpreis: 1.200.000 EUR
• Courtagefrei direkt vom Eigentümer
• Lieferung nach Vereinbarung

Das zum Verkauf stehende fast quadratische Grundstück hat eine Breite von ca. 36 Meter und eine Tiefe von ca. 29 Meter.

Eine vielfältige Bebauung mit einem großen Einfamilienhaus, einem Doppelhaus, zwei Einfamilienhäusern oder auch 3 Reihenhäusern ist laut telefonischer Auskunft des Architekten mit der Hamburger Baubehörde möglich.

Die Süd-West-Ausrichtung sowie die sehr ruhige, aber dennoch zentrale Lage im bevorzugten Hamburger Stadtteil Sasel, sind hier besonders hervorzuheben.

Die GRZ beträgt 0,2, somit sind 20% der Fläche bebaubar. Die Ausweisung ist laut Bebauungsplan W-I-o, das bedeutet, dass es sich um ein Wohngebiet handelt, in dem eingeschossig mit ausgebautem Dach- oder Staffelgeschoss gebaut werden darf und die erforderlichen Grenzabstände eingehalten werden müssen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein zum Abriss bestimmtes Einfamilienhaus, dessen Kosten zu Lasten des Käufers gehen.

Sonstige Angaben



Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in einer sehr zentralen und gefragten Lage im Hamburger Stadtteil Sasel. Die Nähe des Saseler Marktes mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten & Apotheken ist etwa 15 Gehminuten entfernt. Ebenfalls sind verschiedene Schulen schnell erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die S-Bahnstation Poppenbüttel mit dem dahinterliegenden Alstertal-Einkaufszentrum in circa 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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