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Blickrichtung Zeuthener See

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Badestelle Großer Zug

Badestelle Großer Zug

Berlin Rauchfangswerder Baugrundstück

12527 Berlin

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

799.375,00 €

erschlossen

Ja

erschlossen

Ja

Portal-Objekt-Nr.

G1104809

Angebots-Nr.

172588

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein baureifes vollerschlossenes Grundstück in einem der wasser- und waldreichsten Gegenden Berlins zur Verfügung.Wohnungsbauten im großen Stil, wie Sie durch den Berliner Senat zurzeit überall in Berlin geplant sind, ohne Rücksicht auf benachbarte Einfamilienhäuser sind hier nahezu ausgeschlossen. Fünf Kilometer fährt man von Schmöckwitz aus schnurgerade durch den Wald bevor man Rauchfangswerder erreicht. Vom Grundstück aus erreichen Sie zu Fuß das große Waldgebiet in gerade mal 4 Minuten und die Badestelle mit Waldspielplatz in 9 Minuten. Die Wohnlage ist als absolut exklusiv zu bewerten, Sie lieben das Wasser, Segeln, Schwimmen oder Motorsport, dann sollten Sie diese Immobilie in Betracht ziehen, gegenüber am Ende der Straße liegt eine Bootswerft. Das Grundstück hat keinen Wasserzugang. Mit dem Kfz sind Sie in ca. 40 Minuten in der City. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1279 m² und ist mit Strom, Wasser und Abwasser für mehrere Wohneinheiten erschlossen. Die Grundstücksbreite ca. 20m ; Grundstückslänge ca. 60m und ist nahezu quadratisch geschnitten. Zum sofortigen Baubeginn ist auf dem Grundstück ein Baustromanschluss in Betrieb und das Grundstück ist mit einem Bauzaun gesichert. Bei Interesse senden Sie bitte folgende Angaben unter dem Kennwort Rauchfangswerder:
Vor- und Nachname mit Adresse mit Straße und Postleitzahl und Wohnort und Land; E-Mail Handynummer an folgende Email-Adresse sigisgurtwnw3@outlook.de

Sonstige Angaben



Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Mit dem 168 Bus erreicht man in ca. 15 Minuten Alt-Schmöckwitz, wo sich gute Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants, Arztpraxen sowie Kita und Grundschule befinden. Von hier aus gelangt man in ca.15 Minuten mit der Straßenbahn zum S-Bahnhof Grünau.
Durch eine Anfrage beim Bau-Planungsamt und der Bebauung auf einem Nachbargrundstück kann von einer Mindestbebauung von zwei Baukörpern ausgegangen werden, das Grundstück kann bei Bedarf geteilt werden. Die Bebauung richtet sich nach §34 Baugesetzbuch.
Vorderer Baukörper: Firsthöhe: 8,39m; Traufhöhe: 6,26 m; Bebaubare Grundfläche: 150 m² zwei Vollgeschosse
Hinterer Baukörper: Firsthöhe: 7,99m; Traufhöhe: 6,26m; 3,45m; Bebaute Grundfläche: 135 m²; ein Vollgeschoss mit einem Staffelgeschoss
Der Grundstücksverkaufspreis ist mit 625,00 €/m² festgelegt, der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist somit maklerkostenfrei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der evers-internet GmbH & Co.KG

Privat vom Eigentümer


Impressum des Anbieters

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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 02.08.2020 in der Kategorie Grundstücke in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.


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