Traumblick 180 °

Traumblick 180 °

Ruhige Anliegerstraße

Ruhige Anliegerstraße

Waldrandlage

Waldrandlage

Sofort zur Bebauung

Sofort zur Bebauung

Sehr schöne Lage

Sehr schöne Lage

Weitblick garantiert

Weitblick garantiert

Eimaliger 180 ° Panoramablick !

35759 Driedorf

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

69.000,00 €

erschlossen

teilweise

erschlossen

teilweise

Portal-Objekt-Nr.

G1006325

Angebots-Nr.

KWW1.KW.1105

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 14,0 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 100,0 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 40,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 0,5 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 5,0 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 8,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 8,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 5,0 km

Objektbeschreibung

Dieses sehr schöne und ruhig gelegene Grundstück befindet sich in Driedorf - Roth, in mitten des Landschaftsschutzgebietes Westerwald.

Es handelt sich um eine der letzten Baulücken in 180 ° Panoramalage von Nord - Ost bis Süd - Ost im Neubaugebiet von Roth, in einer ruhigen Anliegerstraße, unmittelbar am Feldrand in der Nähe des Skiliftes und der Langlaufhütte des Skiclubs.

Das Grundstück ist ein Hanggrundstück welches idealer Weise mit Kellergeschoss gebaut werden sollte, so wäre dann auch eine zusätzliche Wohnfläche oder Garage im Haus zu intigrieren !?

Ausstattung

Sie können auf diesem Grundstück, angepasst in das Straßenbild und die Vorgaben bzw. Baugenehmigung der Gemeinde, ein Wohnhaus mit Kellergeschoss und einem Vollgeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss großzügig bauen.

Durch den Ausbau mit einer Einliegerwohnung ( ca. 50 m² ) im Kellergeschoss, wäre eine Gesamtwohnfläche von bis ca. 180 - 200 m² möglich.

Sonstige Angaben

+ Was tuen wir für Sie als Käufer ?
+ Wir bringen Sie ans Ziel !

x Wir vermitteln ausschließlich Objekte, die in einem
guten Preis -/ Leistungsverhältnis stehen.

x Im weiteren Verlauf, können wir uns auf Wunsch,
um Ihren Finanzierungsbedarf kümmern, da wir sehr
gute Kontakte zu einem bankenunabhängigen
Finanzierungsbüro, mit großer Erfahrung pflegen.

x Wir prüfen den Kaufvertragsentwurf, geben Ihnen
Hilfestellung und begleiten Sie zum Notartermin.

x Wir stehen für einen reibungslosen Ablauf , von der
Suche Ihrer Wunschimmobilie, bis zum Einzug und
darüber hinaus !

Lagebeschreibung

Driedorf - Roth liegt ideal in unmittelbarer Nähe zur B 255 und somit sind Sie als Berufspendler in wenigen Minuten auf der A45 in Richtung Siegen - Dortmund oder Wetzlar - Frankfurt, oder auch über die B 255 in ca. 30 Minuten in Limburg und Montabauer.

In je ca. 30 Minuten erreichen Sie die Städte Siegen ( ca. 29 KM ), Limburg ( ca. 30 KM ) oder Wetzlar ( ca. 28 KM ).

Für den nötigen Freizeitwert im Umkreis von 20 Km ist z. B. die Krombachtalsperre oder der Heisterberger Weiher mit allen erdenklichen Wassersportaktivitäten wie z.B. Segeln Tauchen, Surfen, Bootfahren oder Schwimmen. Auch für Golfsportler ist der nahegelegene Gofclub Wiesensee sicher von Interesse.

Es gibt genügend abwechslungsreiche Rad - und Wanderwege, sowie Wintersportmöglichkeiten z.B. in Roth in unmittelbarer Nähe zum Grundstück, am Höllkopf ( Abfahrtsski ), oder aber mehrere Langlaufloipen im unmittelbaren Einzugsbebiet von Roth.

Für die Familie ist sicherlich wichtig, dass die Nahversorgung mit z.B. Supermarkt und Geschäften des täglichen Bedarfs im nahen Driedorf gewährleistet ist.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

AbacO Wolf Immobilien Wetzlar

Ansprechpartner
Abaco Wetzlar
Klaus Wolf
Silhöfer Str. 16
35578 Wetzlar

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Homepage von Abaco Wetzlar

Mitgliedschaften

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Impressum des Anbieters

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Kaufpreis 149.500,00 €

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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 11.06.2019 in der Kategorie Grundstücke in Driedorf auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.