Foto des Baugebiets

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Wohngebiet »Über den Höfen (OT Velmeden)«

37235 Hessisch Lichtenau – Velmeden

Beschreibung des Baugebiets

Das Baugebiet „Über den Höfen“liegt in der Flur 8 am westlichen Siedlungsrand von Velmeden auf der in östliche Richtung abfallende Flanke des Gulsberges. Das Gebiet wird im Süden durch die Gilsbergstraße begrenzt. Im Osten reicht der Geltungsbereich bis an die Karl-Heinrich-Straße heran. Im Westen wird der Geltungsbereich des Bebauungsplanes durch die vorhandenen, jedoch bereits seit April 2003 stillgelegten Bahnanlagen begrenzt.

Direktanbindung an die B 7 (Kassel – Eisenach), sowie Anbindung an die B 487 (Hess. Lichtenau – Melsungen). Autobahnanschluss über die Anschlussstelle Kassel-Ost (ca.23 km), sowie über die Anschlussstelle Melsungen (ca.33 km).

Die Stadt Hessisch-Lichtenau gewährt Familien mit Kindern Preisnachlässe auf den Grundstückskaufpreis. Weitere Informationen zu Voraussetzungen und Höhe des Preisnachlasses erhalten Sie beim Fachbereich 4 (Bauen, Wohnen und Umwelt) - hier Herr Heide (Telefon: 05602 / 807 145; E-Mail: m.heide@hessisch-lichtenau.de). Für Fragen zu Art und Maß der baulichen Nutzung steht Ihnen der Fachbereich ebenfalls gern zur Verfügung. Hier kann auch der Bebauungsplan eingesehen werden.

Das Baugebiet im Überblick

Gesamtgröße

0,42 ha

Nettobaufläche

0,12 ha

Bauplätze gesamt

2

Freie Bauplätze

2

kleinster freier Bauplatz

562 m²

größter freier Bauplatz

640 m²

Services

Immobilienbewertung

Foto des Baugebiets

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Die Bauplätze im Baugebiet in der Übersicht


Nr. Größe [m²] Preis [€/m²] Gesamtpreis [€] Nutzung GRZ GFZ Status Infos Exposé Anfrage
162 562 55,00 30.910,00 WA 0,30 0,60 frei Exposé Anfrage stellen »
166 640 55,00 35.200,00 WA 0,30 0,60 frei Exposé Anfrage stellen »

Über Hessisch Lichtenau

Zwischen Kaufunger Wald und dem Hohen Meißner liegt Hessisch Lichtenau, die Heimat von Frau Holle. Die aufstrebende Stadt ist Heimat von rund 13.000 Einwohnern und liegt ca. 20 km südöstlich von Kassel.

Hessisch Lichtenau besteht aus 13 Stadtteilen: Friedrichsbrück, Fürstenhagen, Hausen, Hirschhagen, Hollstein, Hopfelde, Küchen, Quentel, Reichenbach, Retterode, Velmeden, Walburg und Wickersrode. Durch die Kernstadt von Hessisch Lichtenau fließt die Losse.

Die Stadt liegt an der B 7 und hat im Osten die Anschlüsse Hessisch Lichtenau-Mitte und Hessisch Lichtenau-Ost.

4 Kindergärten mit fast 400 Plätzen, 3 Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sorgen in Hessisch Lichtenau für Bildung.
Ein rühriges Vereinsleben sowie die gute Infrastruktur sorgen für ein positives Gesamtbild der Stadt. Der historische Stadtkern mit verwinkelten kleinen Gassen und versteckten Hinterhöfen tut sein Übriges. Außerdem liegt Hessisch Lichtenau an sogar 3 Ferienstraßen: die Deutsche Fachwerkstraße, die Ferienroute Alpen/Ostsee und als Heimat von Frau Holle natürlich an der Deutschen Märchenstraße.

Lagekarte

Die genaue Lage des Baugebiets ist vom Anbieter nicht hinterlegt, daher wird in der Karte die Lage von Hessisch Lichtenau dargestellt.

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Hessische Landgesellschaft mbH als Vorhabenträger der Kommune

Herr Franke
Wilhelmshöher Allee 157-159
34121 Kassel

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