Foto des Baugebiets

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Gewerbe- und Mischgebiet »Ihringshausen West«

34233 Fuldatal – Ihringshausen

Beschreibung des Baugebiets

Zwischen Ihringshausen und Vellmar, direkt an der B 3 gelegen, liegt das neue Gewerbegebiet der Gemeinde Fuldatal. Das Gebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadt Kassel. Die nächstgelegene Autobahn ist die A 7, deren Anschlussstelle schnell und unkompliziert zu erreichen ist. Der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe befindet sich in ca. 9 km Entfernung. Der Flughafen Kassel-Calden liegt ca. 12 km entfernt.

Der Bebauungsplan ist Ende des Jahres 2005 zur Rechtskraft gelangt. Der Plan sieht jedoch keine konkrete Parzellierungen vor, so dass nahezu alle Grundstücksgrößen realisierbar sind. Mischgebietsflächen können bis zu einer Größe von 4,3 ha angeboten werden; 17,2 ha stehen zur Nutzung als Gewerbefläche zur Verfügung. Ein Quadratmeter Mischgebietsfläche kann für 50,00 €/qm voll erschlossen erworben werden. Die Gewerbegebietsfläche wird für 30,00 €/qm voll erschlossen angeboten.

Das Baugebiet im Überblick

Gesamtgröße

36 ha

Bauplätze gesamt

7

Reservierte Bauplätze

1

Freie Bauplätze

5

kleinster freier Bauplatz

8.465 m²

größter freier Bauplatz

44.418 m²

Verfügbare Gesamtfläche

127.258 m²

Services

Immobilienbewertung

Foto des Baugebiets

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Die Bauplätze im Baugebiet in der Übersicht


Nr. Größe [m²] Preis [€/m²] Gesamtpreis [€] Nutzung GRZ GFZ Status Infos Exposé Anfrage
3/16 8.465 k. A. k. A. GE 0,80 2,40 frei Info Exposé Anfrage stellen »
I 28.450 k. A. k. A. GE 0,80 2,40 frei Info Exposé Anfrage stellen »
II 26.275 k. A. k. A. GE 0,80 2,40 frei Info Exposé Anfrage stellen »
III 19.650 k. A. k. A. GE 0,80 2,40 frei Info Exposé Anfrage stellen »
IV 44.418 k. A. k. A. GE 0,80 2,40 frei Info Exposé Anfrage stellen »

Über Fuldatal

Herzlich Willkommen!

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserer Gemeinde. Gerne würden wir Sie als neue Mitbürgerin oder neuen Mitbürger mit Ihrer Familie in unserem wunderschönen Ort begrüßen und wünschen Ihnen, dass Sie Ihre ganz persönlichen Vorstellungen von den eigenen vier Wänden hier in Fuldatal verwirklichen können.

Um Ihren Träumen ein wenig näher zu kommen, haben Sie schon den ersten Schritt getan. Bei uns finden Sie die besten Voraussetzungen für eine naturnahe, idyllische Lebensumgebung, die jedoch nicht Abgeschiedenheit von Arbeitsplatz, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bedeutet. So bietet Fuldatal eine Vielzahl an Möglichkeiten auf dem sozialen, kulturellen und sportlichen Sektor sowie eine landschaftlich sehr reizvolle Umgebung. Es besticht durch die direkte Nähe zum Reinhardswald ebenso wie durch die ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Kassel.

Wir sind sicher, Sie werden sich in Fuldatal wohl fühlen.

In diesem Sinne, nochmals Herzlich Willkommen!

Traum-Baugebiete zur Auswahl
Erobern Sie eines der letzten Grundstücke mit Landflair, direkt an der City
Die Lage: Flussnah, stadtnah, alles da
Der Ort: So lebendig wie seine Vereine
Die Bebauungspläne: Freiraum für Ihre Ideen und Wünsche
Gewerbegebiet mit nahezu allen realisierbaren Grundstücksgrößen
Dienstleistungsorientierte Gemeindeverwaltung - Ihr starker Partner!
Spielen Sie nicht länger Stadt-Land-Fluss

leben Sie es

hier bei uns in Fuldatal - D E R lebenswerten Kommune in Nordhessen!


Fuldatal liegt in dem landwirtschaftlichen reizvollen, waldreichen Tal der unteren Fulda zwischen Kassel und Hann. Münden. Der Ort besteht aus sechs Ortsteilen, die unterschiedlich strukturiert sind.

Die Ortsteile Simmershausen und Rothwesten sind durch die ruhige, schöne Lage und durch die dennoch guten ÖPNV-Verbindungen bevorzugte Wohnlagen.

Fuldatal bietet eine hervorragende Infrastruktur, vielfältigste Freizeitmöglichkeiten (u. a. auch ein beheiztes Waldschwimmbad), Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten. Kinderhorte.
Optimale ÖPNV-Verbindungen machen flexibel. Ziele – auch im nahegelegenen Kassel – sind schnell, unkompliziert und kostengünstig erreichbar.

Fuldataler Sehenswürdigkeiten:
• Volkssternwarte
• Museum Währungsreform 1948
• Marienbasilika
• Heimatmuseum Fuldatal
• Historische Schmiede
• Wassererlebnishaus
• Historische Obermühle und Museumsscheune
• ECO-Pfad Kulturgeschichte

Lagekarte

Die genaue Lage des Baugebiets ist vom Anbieter nicht hinterlegt, daher wird in der Karte die Lage von Fuldatal dargestellt.

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Hessische Landgesellschaft mbH als Vorhabenträger der Kommune

Herr Dr. Hoppe
Wilhelmshöher Allee 157-159
34121 Kassel

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