Foto des Baugebiets

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Wohngebiet »Kohlwäldchen«

35794 Mengerskirchen – Mengerskirchen

Beschreibung des Baugebiets

Das am Ortsrand von Mengerskirchen gelegene Wohnbaugebiet zeichnet sich durch seine hervorragende und ruhige Südhanglage aus. Die umliegenden Wiesen und Felder bieten ein erholsames Ambiente und das Wohnbaugebiet ist ein idealer Ort für Familien mit Kindern.

Insgesamt stehen im Baugebiet noch 4 Baugrundstücke mit einer Größe von ca. 750 bis 890 m² zur Verfügung. Der Quadratmeterpreis für die teilerschlossenen Baugrundstücke liegt bei ca. 78,-- Euro pro m².

Mengerskirchen liegt am Fuße des Westerwaldes. Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es einen Kindergarten vor Ort und es werden alle Schulformen in erreichbarer Nähe angeboten.

Durch die gute Verkehrsanbindung über die B49 und die A3 erreichen Sie schnell die Städte Weilburg, Wetzlar, Gießen, Limburg an der Lahn mit dem ICE-Bahnhof und das Rhein-Main-Gebiet

Mengerskirchen zeichnet sich durch ein reichhaltiges Freizeitangebot sowie ein reges Vereinsleben aus und bietet somit ideale Bedingungen für junge Familien.

Das Baugebiet im Überblick

Gesamtgröße

1.37 ha

Bauplätze gesamt

29

Reservierte Bauplätze

1

Freie Bauplätze

17

kleinster freier Bauplatz

645 m²

größter freier Bauplatz

889 m²

Services

Immobilienbewertung

Die Bauplätze im Baugebiet in der Übersicht


Nr. Größe [m²] Preis [€/m²] Gesamtpreis [€] Nutzung GRZ GFZ Status Infos Exposé Anfrage
1 750 78,00 58.500,00 WA 0,40 0,40 frei Exposé Anfrage stellen »
2 750 78,00 58.500,00 WA 0,40 0,40 frei Exposé Anfrage stellen »
3 750 78,00 58.500,00 WA 0,40 0,40 frei Exposé Anfrage stellen »
4 750 78,00 58.500,00 WA 0,40 0,40 frei Exposé Anfrage stellen »
5 720 78,00 56.160,00 WA 0,40 0,40 frei Exposé Anfrage stellen »
6 675 78,00 52.650,00 WA 0,40 0,40 frei Exposé Anfrage stellen »
7 765 78,00 59.670,00 WA 0,40 0,40 frei Exposé Anfrage stellen »
8 684 78,00 53.352,00 WA 0,40 0,40 frei Exposé Anfrage stellen »
9 655 78,00 51.090,00 WA 0,40 0,40 frei Exposé Anfrage stellen »
10 651 78,00 50.778,00 WA 0,40 0,40 frei Exposé Anfrage stellen »
11 747 78,00 58.266,00 WA 0,40 0,40 frei Exposé Anfrage stellen »
12 645 78,00 50.310,00 WA 0,40 0,40 frei Exposé Anfrage stellen »
13 657 78,00 51.246,00 WA 0,40 0,40 frei Exposé Anfrage stellen »
14 677 78,00 52.806,00 WA 0,40 0,40 frei Exposé Anfrage stellen »
129 889 78,00 69.342,00 WA 0,40 0,40 frei Exposé Anfrage stellen »
219 780 78,00 60.840,00 WA 0,40 0,40 frei Exposé Anfrage stellen »
220 746 78,00 58.188,00 WA 0,40 0,40 frei Exposé Anfrage stellen »

Über Mengerskirchen

Im östlichen Westerwald, an der Grenze zu Rheinland-Pfalz gelegen, liegt der Marktflecken Mengerskirchen mit seinen fünf Ortsteilen Dillhausen, Mengerskirchen, Probbach, Waldernbach und Winkels. Die 6.000 Einwohnergemeinde gehört zum Landkreis Limburg-Weilburg und wird landschaftlich vom 605 m hohen "Knoten" und vielen bewaldeten Basaltkuppen geprägt.

Nicht nur der "Knoten" als Wander- und Wintersportgebiet, sondern auch das Freizeit- und Erholungszentrum am "Seeweiher" sowie der immer beliebter werdende "Waldsee" tragen viel zur Lebensqualität der Wohngebiete bei. Zur ausgezeichneten Infrastruktur gehören natürlich auch Kindergärten, Sportstätten und Bürgerhäuser für Jung und Alt.

Der Marktflecken wurde im regionalen Raumordnungsplan Mittelhessen zum Unterzentrum aufgestuft, da über das eigentliche Gemeindegebiet hinaus noch ca. 9.000 Einwohner im Einzugsbereich liegen, die als Kunden langfristig gebunden werden sollen. Die Entwicklung der Einwohnerzahl ist seit 1980 um ca. 30% gestiegen, die Zahl der Beschäftigten um 85%. Die gemeindliche Entwicklungskonzeption sieht die Kerngemeinde als Dienstleistungsschwerpunkt vor, während sich die gewerbliche Wirtschaft in Waldernbach entwickeln soll, von wo aus die überregionalen Verkehrsanbindungen auf kürzestem Weg zu erreichen sind.

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