Foto des Baugebiets

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Übersicht

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Blick nach Norden

Blick nach Norden

Blick nach Norden 2

Blick nach Norden 2

Blick nach Süden

Blick nach Süden

Blick nach Osten

Blick nach Osten

Blick nach Nord-Osten

Blick nach Nord-Osten

Gewerbegebiet »Im Unterfeld«

61197 Florstadt – Nieder-Mockstadt

Beschreibung des Baugebiets

Im Stadtteil Nieder-Mockstadt hat die Gemeinde ein 25 ha großes Gewerbegebiet ausgewiesen. Die Anbindung erfolgt über die Bundesstraße 275. Direkt neben dem Gebiet ist die Anschlussstelle Florstadt auf die BAB A 45.

Der Kaufpreis richtet sich nach der Lage des Grundstückes, der Wirtschaftskraft des Unternehmens und des Arbeitsplatzangebotes und liegt zwischen 72 Euro und 118 Euro je qm Grundstücksfläche, einschl. Erschließungskosten und Hausanschlüsse.

Die Grundstücke können ab einer Größe von 1.000 qm parzelliert werden. Die Bebauung ist sofort möglich. Der Bebauungsplan lässt eine großzügige Ausnutzung des Grundstückes zu. Die Grundflächenzahl (GRZ) ist mit 0,8 und die Geschossfläche (GFZ) mit 2,0 festgesetzt. Die Bebauung ist in 3 Geschossen möglich. Die Entwässerung des Gebietes erfolgt im Trennsystem, so dass die Oberflächenwasser nicht über die kommunale Kläranlage abgeführt werden, was künftig Kosten sparen wird.

Das Baugebiet im Überblick

Gesamtgröße

15 ha

Bauplätze gesamt

2

Freie Bauplätze

2

kleinster freier Bauplatz

24.000 m²

größter freier Bauplatz

28.000 m²

Verfügbare Gesamtfläche

52.000 m²

Services

Immobilienbewertung

Die Bauplätze im Baugebiet in der Übersicht


Nr. Größe [m²] Preis [€/m²] Gesamtpreis [€] Nutzung GRZ GFZ Status Infos Exposé Anfrage
I 28.000 k. A. k. A. GE 0,80 2,00 frei Exposé Anfrage stellen »
II 24.000 k. A. k. A. GE 0,80 2,00 frei Exposé Anfrage stellen »

Über Florstadt

Knapp 30 Kilometer nord-östlich von Frankfurt am Main liegt inmitten der goldenen Wetterau die Stadt Florstadt.

Florstadt besteht aus den Stadtteilen Stammheim, Nieder-Florstadt, Nieder-Mockstadt, Leidhecken, Ober-Florstadt und Staden und beherbergt rund 8.700 Einwohner.

Florstadt ist trotz ihrer bewegten 2000jährigen Geschichte eine junge Stadt und besitzt erst seit März 2007 Stadtrechte. Durch Florstadt fließen die Nidda und die Horloff.

Mit ihrer verkehrstechnisch günstigen Lage und den Anschlüssen an die B275 und die A45 ist Florstadt ein beliebter Wohnort für Pendler, die im Rhein-Main-Gebiet arbeiten.

Mit zahlreichen Radwegen, dem Trimm-Dich-Pfad und einem ökologischen Lehrpfad ist aber auch für den Freizeitwert der Stadt bestens gesorgt.

Für die Kleinen steht mit 6 Kindergärten bzw. Krabbelgruppen ein großes Betreuungsangebot zur Verfügung.

Lagekarte

Die genaue Lage des Baugebiets ist vom Anbieter nicht hinterlegt, daher wird in der Karte die Lage von Florstadt dargestellt.

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Hessische Landgesellschaft mbH als Vorhabenträger der Kommune

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Aulweg 45
35392 Gießen

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