Foto des Baugebiets

Foto des Baugebiets

Digitales Bauschild zum
Wohngebiet »Am Schlatherberg«

53945 Blankenheim/Ahr

Beschreibung des Baugebiets

► Hohe Wohn- und Lebensqualität durch ausschließliche Einfamilienwohnhausbebauung in landschaftlich reizvoller Lage auf einer Anhöhe oberhalb des Kernortes Blankenheim mit Burg und Weiheranlage

► Sehr gute Verkehrsanbindung (Nähe zur A1 und zur Bahnstation Blankenheim (Wald) an der Bahnlinie Köln-Trier)

► nahezu alle Schul- und Versorgungsangebote vor Ort vorhanden

► Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, offene Ganztagsschule, Gesamtschule, ärztliche und zahnärztliche Versorgung, umfangreiches Sport, Freizeit- und Kulturangebot, Gastronomie vor Ort

► Grundstücksgrößen von ca. 500 bis 1.100 m²

► Bebauung sofort möglich

Die Gemeinde Blankenheim veräußert rund 90 voll erschlossene Grundstücke zum Preis von 53,00 € / m² bis 58,00 € /m².

Mit dem Kaufpreis sind die Kosten der Erschließung, die Wasser- und Kanalanschlussbeiträge abgegolten.

Neben dem Kaufpreis haben die Käufer die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten (Notar, Grundbuch, Grunderwerbssteuer etc.) zu tragen.

Mehrere Grundstücke sind bereits verkauft.

Das Baugebiet im Überblick

Nettobaufläche

6,8 ha

Bauplätze gesamt

101

Reservierte Bauplätze

1

Freie Bauplätze

67

kleinster freier Bauplatz

513 m²

größter freier Bauplatz

1.081 m²

Services

Immobilienbewertung

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Die Bauplätze im Baugebiet in der Übersicht


Nr. Größe [m²] Preis [€/m²] Gesamtpreis [€] Nutzung GRZ GFZ Status Infos Exposé Anfrage
147 1.081 58,00 62.698,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
159 531 55,00 29.205,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
160 672 55,00 36.960,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
161 585 55,00 32.175,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
163 711 53,00 37.683,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
164 646 53,00 34.238,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
165 645 53,00 34.185,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
166 645 53,00 34.185,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
167 645 53,00 34.185,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
168 775 53,00 41.075,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
169 680 53,00 36.040,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
170 620 53,00 32.860,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
171 658 53,00 34.874,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
172 599 53,00 31.747,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
173 601 53,00 31.853,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
174 616 53,00 32.648,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
175 682 53,00 36.146,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
176 626 53,00 33.178,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
177 617 53,00 32.701,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
178 618 53,00 32.754,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
179 618 53,00 32.754,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
180 618 53,00 32.754,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
181 618 53,00 32.754,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
184 535 55,00 29.425,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
185 595 55,00 32.725,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
186 570 55,00 31.350,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
187 770 55,00 42.350,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
188 654 55,00 35.970,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
189 608 55,00 33.440,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
190 608 55,00 33.440,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
191 608 55,00 33.440,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
192 608 55,00 33.440,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
211 639 58,00 37.062,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
213 513 58,00 29.754,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
214 639 58,00 37.062,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
216 585 58,00 33.930,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
217 598 58,00 34.684,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
218 598 58,00 34.684,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
219 540 58,00 31.320,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
220 782 55,00 43.010,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
221 729 55,00 40.095,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
222 729 55,00 40.095,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
223 728 55,00 40.040,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
224 539 55,00 29.645,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
225 567 55,00 31.185,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
226 572 55,00 31.460,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
227 550 55,00 30.250,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
228 538 55,00 29.590,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
229 538 55,00 29.590,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
230 634 55,00 34.870,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
231 638 55,00 35.090,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
233 620 55,00 34.100,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
235 521 55,00 28.655,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
236 581 55,00 31.955,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
239 557 55,00 30.635,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
240 600 55,00 33.000,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
241 585 55,00 32.175,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
242 592 55,00 32.560,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
243 674 55,00 37.070,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
244 543 55,00 29.865,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
245 522 55,00 28.710,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
246 771 55,00 42.405,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
247 863 55,00 47.465,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
248 774 55,00 42.570,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
249 790 55,00 43.450,00 WR 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
265 662 58,00 38.396,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »
266 681 58,00 39.498,00 WA 0,30 k. A. frei Info Exposé Anfrage stellen »

Über Blankenheim/Ahr

Blankenheim ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen (Deutschland) im Kreis Euskirchen. Blankenheim liegt etwa 27 Kilometer südwestlich der Kreisstadt Euskirchen am Westrand des Ahrgebirges in der Eifel. Die Quelle der Ahr liegt im mittelalterlichen Ortskern.

Die moderne Gemeinde Blankenheim:

Blankenheim – mit diesem Wort verbindet man die Quelle der Ahr, die Burg aus dem 12. Jahrhundert, eine „römische“ Vergangenheit, eine unendlich schöne und erholsame Natur mit Naturschutzgebieten, vielfältige Wander- und Radwege, und sicherlich noch vieles mehr.

Dass es sich in Blankenheim bereits vor mehr als 900 Jahren gut leben ließ, beweisen die Spuren der Römer, die im Bereich „In den Alzen“ gefunden wurden. Dort stand vor ca. 2000 Jahren ein imposant großer römischer Gutshof. Die Eingangshalle dieses römischen Gutshofes wurde eindrucksvoll rekonstruiert. Durch diese Nachbildung hat Blankenheim ein einmaliges Monument erhalten, welches neben vielen weiteren Sehenswürdigkeiten einen touristischen Höhepunkt darstellt, der einmalig in Nordrhein-Westfalen ist.

Über das ganze Jahr verteilt werden in der Gemeinde Blankenheim eine ganze Reihe von Festen und Veranstaltungen gefeiert. Im Juni das Radevent „Tour de Ahrtal“, in den Sommermonaten die Veranstaltungsreihe „Sommer am See“ mit Livemusik. Den Höhepunkt zu Beginn des kulturellen Lebens im Jahr bildet der traditionell gefeierte Blankenheimer Karneval, der bereits vor über 400 Jahren gegründet wurde. Der Geisterzug ist dabei ein weit über die Grenzen von Blankenheim bekanntes Ereignis, welches viele Besucher und Gäste anzieht.

Für Aktive bietet Blankenheim annähernd 400 km markierte Wanderwege durch eine vielseitige Landschaft, wobei der Premiumwanderweg Eifelsteig, der Ahrsteig, der Qualitätswanderweg Eifeler Quellenpfad, 5 Themenwege und der Jakobspilgerweg besonders zu erwähnen sind. Die Tatsache, dass im Gebiet der Gemeinde Blankenheim zwei Steige verlaufen, zeugt von einer Einzigartigkeit der hiesigen Landschaft.

Die Oberahrgemeinde Blankenheim ist verkehrsmäßig ausgezeichnet erschlossen. Nach Blankenheim führen die Bundesstraßen B 51 und B 258. Dazu kommt die Autobahn A 1 mit Anschlussstelle Blankenheim, die derzeit von Travemünde bis Blankenheim führt. Bahnreisende fahren mit der Bundesbahn bis Blankenheim-Wald, an der Haupteisenbahnlinie Köln-Trier.

Gerade die Schullandschaft muss die Zeichen der Zeit erkennen und sich den Anforderungen stellen. Mit der Gesamtschule Blankenheim-Nettersheim in einem energetisch sanierten Gebäude bietet Blankenheim in Zusammenarbeit mit der Gemeinde Nettersheim vielen Kindern eine moderne Schulform. Die Gesamtschule vermittelt alle Schulabschlüsse, die auch im traditionellen Schulsystem vergeben werden können, vom Hauptschulabschluss bis zur Hochschulreife – gewissermaßen alle unter einem Dach.

Kinder sind unsere Zukunft - dessen ist man sich in der Gemeinde Blankenheim bewusst und so wird z.B. mit der neuen Gesamtschule ein breites und modernes Schulangebot vorgehalten. Auch die Kindergarten-Landschaft bietet ausreichend Platz und Möglichkeiten.

Die Angebote der offenen Ganztagsschule im Grundschulverbund Blankenheim sowie die Betreuung der Grundschulkinder bis 13 Uhr komplementieren einen modernen Schulstandort.

Blankenheim besitzt eine vielfältige Infrastruktur. Neben einer Vielzahl von praktizierenden Ärzten, einem Notariat, Rechtsanwälten, einer Apotheke, Einkaufszentren und vielen handwerklichen Betrieben findet man fast alles, was man zum Leben braucht.

Das sehr günstig gelegene Gewerbegebiet Blankenheim hat eine Größe von rd. 45 ha. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erfolgt über die direkt am Gewerbegebiet vorbeiführende B 51 und B 258 und die Anschlussstelle der A1. Das derzeitige Gewerbegebiet ist durch gewerbliche Ansiedlungen mit rd. 80 % ausgelastet.

Ebenfalls bietet die Gemeinde Baugrundstücke in schöner Lage an und somit die Möglichkeit, sich in Blankenheim ein Zuhause zu schaffen. Für junge Familien gibt es zudem besondere Rabatte in Form der „Blankenheimer Eigenheimzulage“.

Blankenheim steht niemals still. Aus Mitteln des Konjunkturpaketes II wurden viele Bürger- und sog. Dorfgemeinschaftshäuser saniert bzw. zum Teil neu gebaut. Denn ein aktives Dorf- und Vereinsleben ist wichtig, und bildet das Fundament für ein lebendiges Miteinander.

In Blankenheim lässt es sich gut leben. Damit das so bleibt, ist auch der Klimaschutz ein fester Bestandteil in der Gemeinde Blankenheim.

Blankenheim ist nicht nur eine Reise wert – Herzlich willkommen!

Rolf Hartmann
Bürgermeister

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Gemeinde Blankenheim/Ahr

Frau Barbara Waters
Rathausplatz 16
53945 Blankenheim

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