Foto des Baugebiets

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Luftbild

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Luftaufnahme

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Standort

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Presse-Büssingstrasse

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Park-Eingang

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Grundstück A5-6

Grundstück A5-6

Gewerbegebiet »Park 45«

64859 Eppertshausen – Eppertshausen

Beschreibung des Baugebiets

Die Gemeinde Eppertshausen liegt im Herzen des Rhein-Main Gebietes, mit heute ca. 6400 Einwohnern bietet Sie Ihnen voll erschlossene Gewerbeflächen bis 10.800 m² in individuellen Größen an. Die angebotenen Grundstücksflächen sind als Gewerbegebiet (GE) ausgewiesen und nach rechtskräftigem Bebauungsplan bebaubar. Der Gewerbepark PARK45 in Eppertshausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und damit im Städtedreieck Frankfurt am Main/Offenbach-Aschaffenburg--Darmstadt. Am Knotenpunkt B 26/ B45, Dieburg-Hanau und Hanau-Dieburg wurden von Montag bis Freitag je Fahrtrichtung 18.100 Fahrbewegungen pro Tag gemessen. Für den Standort sprechen insbesondere die freie Lage außerhalb der bebauten Ortslage und die hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Der PARK45 ist in unmittelbarer Sichtlage der direkt angrenzenden B45 (Darmstadt(B26)-Eppertshausen-Hanau) und angebunden an: 5 Autobahnen und 4 Bundesstraßen, die einen schnellen Anschluss an die wichtigsten Zentren des Rhein-Main Gebietes herstellen.

Entfernungen:
Bahnhof Eppertshausen: ca. 0,8 km
ICE-Bahnhof Darmstadt: ca. 29,0 km
Flughafen Frankfurt: ca. 30,0 km
Hafen Hanau: ca. 20,0 km

Ein kurzfristiger Baubeginn ist möglich.
Eine herausragende Verkehrsinfrastruktur, beste Erreichbarkeit, motivierte Arbeitnehmen und ein Potenzial an Gewerbeflächen qualifiziert Eppertshausen als attraktiven Standort. Mit ca. 340 angemeldeten Gewerbetreibenden ist Eppertshausen eine starke Kommune in Bezug auf Handel, Dienstleistungen und Handwerk im Landkreis Darmstadt-Dieburg


Das Baugebiet im Überblick

Gesamtgröße

20 ha

Bauplätze gesamt

35

Reservierte Bauplätze

3

Freie Bauplätze

aktuell keine

Baurecht vorhanden

ja

Straßen ausgebaut

ja

Strom

vorhanden

Trinkwasser

vorhanden

Brauchwasser

vorhanden

Abwasser

vorhanden

Gas

vorhanden

Services

Immobilienbewertung

Die Bauplätze im Baugebiet in der Übersicht


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Über Eppertshausen

Die Gemeinde Eppertshausen hat derzeit rund 6.100 Einwohner und liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet. Die benachbarten Großstädte sind Hanau - 21 km, Darmstadt - 23 km, Aschaffenburg - 28 km, Offenbach - 30 km, Frankfurt - 32 km, Wiesbaden - 63 km und Mainz - 68 km. Zum Flughafen Rhein-Main ist die Entfernung 38 km.

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