Titelbild
Vorderansicht
Terrasse
Seitenansicht mit Wintergarten
Eingangsbereich
Flur
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wintergarten
Badezimmer
zweites Badezimmer
Grundriss
Große Wohnung in super Lage!
66333 Völklingen
- 175.000,00 €
- Kaufpreis
- 150,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
175.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6952465
Anbieter-Objekt-Nr.
12016
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Pellets
gütig bis
2034-03-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
180,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet eine ansprechende und praktische Raumaufteilung.
Es handelt sich um 2 Wohneinheiten, die zu einer großen Wohnung zusammengeführt wurden.
Je nach Bedarf können mit wenigen Umbauarbeiten auch wieder zwei kleinere Wohnungen hergestellt werden.
Erdgeschoss mit ca. 150 m² Wohnfläche:
Flur, 2 Bäder, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Ankleide, zweites Schlafzimmer mit Ankeide, zweites Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, zweite Küche (auch Kinderzimmer möglich)
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ankleidezimmer
- Garage
Mit einem überwiegend mit Parkett ausgelegten Boden bietet dieses Zuhause sowohl Komfort als auch Stil. Für einen angenehmes Wohlbefinden und eine energetische Verbesserung wurden im März 2024 erst neue Fenster eingebaut!
Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung, einer großen Terrasse zur alleinigen Nutzung sowie einem ganzjährig nutzbaren Wintergarten aus.
Die zwei Garagen mit elektrischen Toren bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahräder und mehr.
Lagebeschreibung
Sehr gute und ruhige Wohnlage in Völklingen-Wehrden
Im Ortsteil Wehrden liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind zu Fuß erreichbar. Zudem haben Sie von hier aus eine gute Verkehrsanbindung an die A620.
In Wehrden bietet sich Ihnen die Möglichkeit, an schönen Tagen Ausflüge auf dem Saarradweg zu unternehmen. Vom linken Saarufer aus können Sie außerdem einen tollen Ausblick auf das Weltkulturerbe Völklinger Hütte genießen, welches regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events ist.
200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens sorgen dafür, dass das Herz von Naturfreunden höher schlägt. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Zwei Wildparks runden das Freizeitangebot ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Pro-Finanz GmbH
Michael Müller
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Völklingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.06.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
