Großzügige und stilvolle 4-Zimmerwohnung auf dem Land

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail 2023/24 renoviert und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten ländlichen Anwesens.

Raumaufteilung: Insgesamt 4 Zimmer
-2 Schlafzimmer
-Arbeitszimmer
-Wohnzimmer mit Kaminofen und 5 Fenstern
-große Küche mit moderner Einbauküche und genügend Platz für einen Esstisch
-Speisekammer/Abstellkammer angrenzend an die Küche
-saniertes Duschbad mit Fenster und Fußbodenerwärmung
-saniertes Gäste WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner
-Vorflur zu den Bädern
-heller großzügiger Flur oben
-die Treppe liegt innerhalb der Wohnung
-Eingangsflur, Bestandteil der Wohnung im Erdgeschoss 9,7m²

-Die Böden im Eingangsflur, den Bädern und der Küche sind gefliest, im Rest der
Wohnung ist Vinyl in Eichenoptik verlegt.
-Die Wohnung hat einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
-ein kleiner Garten mit ca. 80qm und einer befestigten Terrasse gehört zur Wohnung.
-zwei Carportstellplätze direkt vor dem Haus, Wallbox für E-Auto möglich.
-Abstellraum im Carport für z.B. Fahrräder ist dabei. 8m²

Ungefähre Raumgrößen im Grundriss angegeben

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat eine gehobene Ausstattung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Stromlieferung erfolgt über den Vermieter. Der Stromverbrauch wird gemessen und zum Einkaufspreis weiterberechnet.
Die Nebenkosten sind für 2 Personen angenommen.