Dachgeschosswohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit vielen kleinen Extras. Sie schauen vom 2. OG (Dachgeschoss) direkt in den Hinterhof und genießen die Ruhe.

Sehr gerne können Sie Ihre Küche individuell einbauen. Die Wohnung wird ohne Küche angeboten. Eine Vermittlung kann zu einem Küchenstudio stattfinden.

Stellt Ihr beim Kochen fest, dass etwas fehlt. Kein Problem, weil sich direkt gegenüber ein Supermarkt befindet.

Eine Familie findet in der Umgebung für die Kinder viele Spielbereiche und bestimmt auch den einen oder anderen Spielkameraden.

Müssen Sie mal Ihr Fahrrad abstellen, haben Sie hierzu die Möglichkeit im allgemeinen Fahrradabstellraum.

Direkt neben der Wohnung haben Sie Ihr eigenen abschließbaren Abstellraum für die Waschmaschine, Trockner, Putzdinge usw.

Schaut euch gerne die Bilder an, dann erklärt sich die Objektbeschreibung von selbst oder direkt vor Ort bei einer Besichtigung.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad

Bemerkungen:
Raumaufteilung:
- durchgängige Fußbodenheizung mit hochwertigem Vinyl (Muster: Eiche)
- das Bad ist gefliest und hat eine Dusche + Badewanne
- über das Wohnzimmer hat man immer direkten Zugang zum Balkon
- in der separaten Abstellkammer ist für Waschmaschine und Trockner genügend Platz. Es reicht zudem auch für die Aufbewahrung von Kleinigkeiten
- Internet ist via WLAN oder LAN Anschluss in allen Zimmer verfügbar
- durch die vielen Fenster ist es angenehm hell in der jeweiligen Wohnung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Fläche von 68,5 Quadratmetern. Die Wohnung ist modern ausgestattet und ist mit hochwertigen Materialien eingerichtet. Ein sehr guter Vorteil von der Wohnung ist, dass die Grundfläche ca. 95 Quadratmeter beträgt. Die Dachschrägen fangen erst ab 90cm an.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Besichtigungstermin erfolgt immer nach Absprache am Wochenende.

Im August wird die Wohnung von einem Maler nochmal vor dem Einzug geweißt.

Wohnung im 2. OG mit Balkon= 68,5 m² = 210€ (NB) + 952 € (KM) + 60 € (SP) = 1.222 € (Gesamt)


Der Stellplatz kostet bei der Wohnung 60,00 € und die Nebenkosten sind mit 3,10 € inkl. Heizung & Wasser gerechnet.

Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen.

Einzugstermin wäre der 01.09.2024.

Makleranfragen nicht erwünscht