Kaltmiete
6.074,00 € / Monat
Warmmiete
7.264,00 € / Monat
Nebenkosten
1.190,00 € / Monat
Mieterprovision
siehe Sonstiges/AGB
Gesamtfläche
476,00 m²
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8271365
Anbieter-Objekt-Nr.
463756#2407
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
helle, hochwertige KFZ Werkstatt in zentraler Lage von Ehrenfeld!
Die zur Anmietung stehende Gewerbefläche verfügt über einen hochwertigen Ausbau nebst technischer Ausstattung. Die Lichtsituation ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen nebst Oberlichtern herausragend und ermöglicht eine multifunktionale Nutzungsausrichtung. Nach Rücksprache können 2 Trockenbauzwischenwände entfernt werden, sodass ein großer Raum entsteht. In der Kaltmiete ist ebenso die exklusiv nutzbare Hoffläche berücksichtigt, welche Platz für 5 Außenstellplätze bietet. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Immo Paradise e2dd1a72 231b6642 463756#2407
- vollklimatisierte Räume kombiniert mit einem Be- & Entlüftungssystem für das ideale
Wunschklima
- 4 m Deckenhöhe
- teilweise Betonboden, teilweise aufgearbeiteter Asphaltboden
- getrenntes Damen- & Herren-WC nebst behindertengerechter Toilette
- EDV Verkabelung inkl. separatem Serverraum über Kabeltrassen
- 5 Außenstellplätze direkt vor der Mietfläche
Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Objekten, die nicht als provisionsfrei gekennzeichnet sind, eine Provision gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Höhe der Provision können Sie unter www.seffen.immo einsehen.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2407
Manuel Seffen
+4922343894711, +4922343894711
Seffen Immobilien GmbH
Der Teilmarkt westlich des Stadtkerns wird eingegrenzt durch die Äußere Kanalstraße und den Millitärring. Ehrenfeld entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem Standort für überwiegend kreative Unternehmen. Der Stadtteil Braunsfeld bildet eher einen klassischen Bürostandort ab. Sowohl die Venloer Straße als auch die Aachener Straße sind geprägt von Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken und Ärztehäusern. Über die Innere Kanalstraße ist eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gewährleistet. Auch der ÖPNV ist in beiden Stadtteilen gut ausgebaut.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Immoparadies EOOD
Ansprechpartner
Seffen Immobilien GmbH
Manuel Seffen
Zeissstraße 2
50859 Köln
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 10.05.2024 in der Kategorie Hallen in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.05.2024 aktualisiert.
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